Jarnołtówek, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a,  Prudnik,   48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax. 

Sygnatura: km 631/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku Katarzyna Dziedzic na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 30.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Jarnołtówek 84, 48-267 Jarnołtówek, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku (adres: ul. Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Dom jest budynkiem piętrowym, wolnostojącym jednorodzinnym, o powierzchni zabudowy 80 m2, o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Budynek nie jest podpiwniczony. Według informacji znajdujących się w ewidencji gruntów i budynków, dom mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Budynek był częściowo remontowany. Do budynku wejście jest od budynku do korytarza. Pomieszczenia mieszkalne znajdują się na parterze i na piętrze. W lewej części parteru znajduje się garaż. Z tyłu budynku usytuowany jest budynek gospodarczy.

Fundamenty kamienne. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły pełnej, natomiast wewnętrzne wykonane z cegły pełnej ora z bloczków betonowych. Strop drewniany. Schody wewnętrzne drewniane. Stropodach wykonany na konstrukcji drewnianej, dwupołaciowy, o małym spadku, kryty papą. Stolarka okienna drewniana oraz częściowo z profili PCV. Stolarka drzwiowa drewniana płytowa i w części z przeszkleniem. Elewacja budynku z tynku gładkiego malowanego, naroża z cegły. Ściany pokryte tynkiem gładkim malowanym, częściowo boazeria z listew drewnianych oraz panele MDF. Posadzki na parterze wykonane z wylewki betonowej, w pokojach obłożone panelami, w łazience i korytarzu są płytki podłogowe . Na piętrze są deski i panele. Ogrzewanie centralne piecem na węgiel.
Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 100 m 2.Na parterze znajduje się korytarz, pokój, kuchnia, łazienka oraz garaż. Poddasze składa się z dwóch pokoi, korytarza oraz kuchni.
Obecny stan budynku określono jako zadawalający. Ściany przyziemne są zawilgocone. Brak jest izolacji przeciw wilgociowych. Tynk miejscami jest zawilgocony, odspojony i zmurszały. Częściowo jest załatany. Pomieszczenia mieszkalne wymagają odświeżenia powłok. Instalacje w budynku są sprawne. Część kabli elektrycznych poprowadzona jest po ścianach. Okna są wymienione na PCV, ale są problemy z ich szczelnością. Drzwi są do remontu lub wymiany. Podłogi wymagają remontu. Pokrycie dachu wymaga wymiany. Orynnowanie wymaga przeglądu. Komin jest do remontu. Wyposażenie budynku w urządzenia jest podstawowa. Ściany garażu w dużej części wymagają otynkowania.
Budynek gospodarczy jest murowany na tylnej ścianie budynku mieszkalnego. Na części ścian budynku brak jest tynku. Brak jest drzwi i okien. Dach wymaga remontu. Stan budynku jest zły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  07.12.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 70 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 650,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 020,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 82160014621819402860000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:10. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic