Warszawa, Praga-Północ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Paweł Przygódzki na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12 grudnia 2022 r. o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie, mającego siedzibę przy ul. Terespolska 15a, w sali nr 205 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości dłużnika xx- lokal mieszkalny nr 3 przy ul. Małej 14 w Warszawie, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Lokal mieszkalny nr 3 stanowiący odrębny przedmiot własności, położony w budynku przy ul. Mała 14, obręb 4-13-07, na terenie dzielnicy Praga Północ w m.st. Warszawa. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,25 m2, lokal usytuowany jest na 1 piętrze (II nadziemnej kondygnacji). Zgodnie z KW lokal składa się z 2 pokoi, ciemnej kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju.
Budynek nr 14 przy ul. Małej w Warszawie położony jest na terenie dzielnicy Praga Północ. Budynek posiada 5 kondygnacji nadziemnych. Budynek podpiwniczony. Budynek realizowany w technologii tradycyjnej - murowanej, wejście do budynku przez domofon. W budynku rozmieszczone są lokale mieszkalne. Budynek został oddany do użytkowania w 1914 roku. W budynku media miejskie, w budynku nie ma windy. Ogólny standard budynku niski, stan techniczny budynku średni.
Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej dość intensywnej. Budynek zlokalizowany jest w odległości około 200 m od Al. Solidarności - głównego ciągu komunikacyjnego dzielnicy Praga Północ. W pobliżu przystanek autobusowy i tramwajowy, zaś w odległości około 400 m od nieruchomości zlokalizowany jest dworzec Wileński oraz stacja metra (dworzec Wileński). W pobliżu lokalne punkty handlowo – usługowe, szkoła podstawowa, kościół, Galeria Wileńska.

Suma oszacowania nieruchomości dłużnika wynosi 288 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 216 000,00 zł brutto (słownie: dwieście szesnaście tysięcy złotych).

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 800,00 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy osiemset złotych) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA XV O. w Warszawie 61 12402887 1111 0010 5173 4164
lub w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 9:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w sekretariacie VII Wydziału Cywilnego (sygn. akt VII Co 1233/19) protokół opisu i oszacowania.