- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Paweł Bukszewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-04-2019r. o godz. 09:30 w Sąd Rejonowy w Wołominie ul. Prądzyńskiego 3a odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - bez założonej księgi wieczystej
OPIS: Lokal mieszkalny (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) nr 9 położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal usytuowany jest na 5 kondygnacji naziemnej budynku i składa się z następujących pomieszczeń: pokój- 2szt., pokój z kuchnią, łazienka, wc, przedpokój. Powierzchnia użytkow alokalu wynosi 60,30m2. Do lokalu przynależna jest piwnica o dodatkowej powierzchni 4,80m2. Lączna powierzchnia wynosi 65,10m2. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Wołominie nie prowadzi księgi wieczystej.
położonego: 05-200 Wołomin, ul. Mieszka I 12/9,
wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Budownictwa Mieszkaniowego w Wołominie (Adres spółdzielni: 05-200 Wołomin, Al.Niepodległości 17 )
Suma oszacowania wynosi 216 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 162 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21600,00zł.
Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kasie kancelarii lub na konto komornika: PKO BP SA IV O/Warszawa 41 10201042 0000 8102 0009 3013.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika Sądowego Pawła Bukszewicza odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości na licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do którego zapłaty zobowiązany jest nabywca licytacyjny nieruchomości.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów
269 250 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 52,80 m2 | Parter
349 000 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
