Żywiec, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Daniel Pruchnicki

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 338617242 / fax. 338617242

Sygnatura: KM 397/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-10-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 52, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy , 34-300 Żywiec, dla którego SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 4654/10 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym usytuowanym w jej centralnej części. Działka ogrodzona jedynie od strony północnej ogrodzeniem działki sąsiedniej – płotem siatkowym na słupkach stalowych i fundamencie betonowym. Teren działki bez znaczących spadków, dojście i dojazd do budynku nieutwardzone. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe obejście, porośnięte trawą i pojedynczymi krzewami ozdobnymi o przeciętnej estetyce. Wjazd na posesję od strony wschodniej, dojazd drogą o nawierzchni gruntowej utwardzonej częściowo kamieniem – dłużnik posiada udział w działkach nr ewid. 4654/9, 4654/18 oraz 4654/6. Ponadto na działce od strony południowo-zachodniej posadowiony jest słup elektroenergetyczny. Nieruchomość zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje rozproszona zabudowa mieszkaniowa i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.
Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej 82,00 m2 w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, murowany, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Budynek wybudowany w latach 2003-2006r., zamieszkany. Budynek wzniesiony na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 51/03 z dn. 27.03.2003r. wydanego przez Burmistrza Miasta Żywca. Podczas oględzin współwłaściciel nieruchomości nie przedstawił dokumentów świadczących o oddaniu budynku do użytkowania. Układ funkcjonalny: przedpokój, łazienka, kuchnia, 3 pokoje, kotłownia. Stan techniczno-użytkowy ocenia się jako przeciętny w kontekście badanego zbioru nieruchomości porównawczych.

Suma oszacowania wynosi 300 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 225 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki