- 29 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Skawina, 19-09-2022r.
Piotr Płonka Kancelaria Komornicza nr VII w Skawinie
Kancelaria Komornicza 32-050 Skawina, ul. Korabnicka 3B/1
tel.: 697-783-342, fax: , www.komornikskawina.pl, email: [email protected]
konto: Santander Bank Polska S.A. 93 1090 1665 0000 0001 4464 7850
Sygn. akt Km 711/22
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 711/22
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Piotr Płonka Kancelaria Komornicza nr VII w Skawinie zawiadamia, że na podstawie art 953 kpc w zw. art. 986(1) kpc i następne odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI
Zgodnie z art. 986(4)§4 kpc komornik zawiadamia, że przetarg odbywać będzie się w drodze licytacji elektronicznej. Przetarg rozpoczyna się o w dniu 10-11-2022r. godzinie 10:00 oraz zakończy się w dniu 17-11-2022r. o godzinie 13:00.
Przedmiot przetargu:
nieruchomości w postaci samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 8 położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 3 przy ul. Słowiańskiej w Mogilanach dla którego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wieliczce V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Skawinie, Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Położenie nieruchomości:
Mogilany ul. Słowiańska 3/8 (gm. Mogilany, pow. Krakowski woj. Małopolskie)
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest samodzielny lokalu mieszkalnego nr 8 o powierzchni użytkowej 60,13 m2 , położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal mieszkalny składa się z: pokoju z kuchnią i przedpokoju, 2 pokoi, łazienki. Ponadto do lokalu przynależy pomieszczenie strychowe położone nad kuchnią, łazienką i przedpokojem, pomieszczenie wykończone - urządzony pokój oraz schowek (zamykany). Podłogi, posadzki – płytki w kuchni i łazience, panele w pokojach
Ściany - okładziny malarskie, w łazience płytki. W kuchni meble ze sprzętem AGD w zabudowie, W łazience kabina prysznicowa, umywalka, wc, na ścianie grzejnik łazienkowy. W pokoju i przedpokoju szafy w zabudowie z lustrem. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa płytowa. Schody kręte drewniane na poziom strychu/poddasza W lokalu w części pomieszczeń ściany ze skosami (pokoje, pomieszczenie strychowe). W części pomieszczeń sufity podwieszane
z oświetleniem punktowym.
Do lokalu przynależy obszerny taras oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 15,66m2 i komórka lokatorska o pow. 5,04m2
Lokal mieszkalny położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 3 przy ul. Słowiańskiej w Mogilanach. Budynek mieszkalny wielorodzinny z 2009 roku. Na działce sąsiadującej budynek nr 5 budowany w tym samym okresie i o tożsamej architekturze. Budynki budowane w technologii tradycyjnej, budynki podpiwniczone o III kondygnacjach mieszkalnych (parter, I, II piętro). Na kondygnacjach I-III lokale mieszkalne, w piwnicy miejsca postojowe (garaż podziemny) oraz komórki lokatorskie. Budynek nr 3 zlokalizowany jest na działce nr 132/13 o powierzchni 856m2.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul Słowiańskiej. Wzdłuż ulicy miejsca parkingowe dla mieszkańców. Teren wokół budynku zagospodarowany – trawnik, drzewa, krzewy, chodnik.
Wartość oszacowania:
WN= 501 687 zł
Słownie: Pięćset jeden tysięcy sześćset osiemdziesiąt siedem złotych
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 376 265,25zł (słownie trzysta siedemdziesiąt sześć tysięcy dwieście sześćdziesiąt pięć złotych oraz 25/100 groszy).
Zgodnie z art. 986(5)§1 kpc Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 168,70 zł najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. .
Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 93 1090 1665 0000 0001 4464 7850
w tytule przelewu należy wskazać sygn akt sprawy tj. KM 711/22 oraz imię i nazwisko wpłacającego rękojmię.
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych
w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji
Komornik zawiadamia, że zgodnie z art. 986(4)§5 kpc w systemie teleinformatycznym wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępniono protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
W kancelarii mieszczącej się: 32-050 Skawina ul. Korabnicka 3b/1 można przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego w dniach przyjęć stron tj. w każdy poniedziałek w godzinach 9:00 - 18:00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976§1 kpc)
W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona : próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta. próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji i inne będzie zgłaszana organom ścigania.
Nieruchomość można oglądać przed licytacją w środę 26-10-2022r. od godz.10:30 do godz 11:00.
Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3 § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.
Komornik Sądowy
Piotr Płonka
1 350 000 zł | Działka | 0.4081 ha.
79 650 zł | Działka | 2.25 ha.
713 438 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,85 m2
