- 96 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu
Grzegorz Siwy
Kancelaria Komornicza, Rynek 21/3, Bytom, 41-902 Bytom
tel. 32 2800547 / fax.
Sygnatura: Km 3110/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Grzegorz Siwy na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-10-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bytomiu z siedzibą przy Piekarska 1, 41-902 Bytom, pokój 238, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Katowicka 4/1, 41-902 Bytom , dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal będący przedmiotem licytacji nie może być aktualnie użytkowany. W celu prawidłowego użytkowania lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem konieczne jest wykonanie jego kapitalnego remontu, w tym odtworzenie elementów konstrukcyjnych (konieczne jest również wykonanie ogólnego remontu budynku w którym znajduje się lokal). Zgodnie z treścią księgi wieczystej dział I zamieszczono wpis, że lokal mieści się na pierwszym piętrze oficyny i częściowo budynku frontowego. Powyższy wpis stanowi jedyną podstawę identyfikacji fizycznego położenia lokalu w budynku. W aktach ksiąg wieczystych zarówno dla wskazanego lokalu jak również dla nieruchomości gruntowej brak jest innych dokumentów, w tym rzutów kondygnacyjnych, pozwalających na bliższe określenie faktycznego położenia lokalu w budynku.
Suma oszacowania wynosi 18 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 837,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 845,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Bytomiu ul.Strzelców Bytomskich 1 73 1050 1230 1000 0090 6889 8536.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Grzegorz Siwy
120 562 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,00 m2 | 1 piętro
79 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,83 m2 | Parter
93 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 37,76 m2 | 3 piętro
