Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy
Jolanta Płaza
Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica
tel. 748536188 / fax.
Sygnatura: GKM 57/20, GKM 58/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-10-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy Okulickiego 2/4, 58-100 Świdnica, pokój 320, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy Komunalna 13, 58-100 Świdnica , dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. L.Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
2/4 niewydzielonej części nieruchomości położonej: 58-100 Świdnica, ul.Komunalna 13, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 29969 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X] wraz z nieruchomością położonej pod adresem: Świdnica, ul.Komunalna, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr 29968 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X].
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym o pow. użytkowej 272,62 m², (pow. zabudowy 181m2, pow. zab. budynku gospodarczego 186 m2), na działce ew. nr 442 o pow. 367 m2. Działka nr 442 objęta jest księga wieczysta nr: XXXX/XXXXXXXX/X .Od północy i zachodu usytuowana jest działka nr ew. 441 o pow. 1241m2 opisana w KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Razem działki stanowią integralną całość gospodarczą, ponieważ od zachodu na dz. 441 jest wejście z gankiem do budynku dla wycenianej części nieruchomości. Łączna powierzchnia działek wynosi 1608m2. W dziale III kw nr XXXX/XXXXXXXX/X służebność osobista-dożywotnia i bezpłatna służebność mieszkania składającego się z jednego pokoju położonego na parterze budynku po prawej stronie patrząc od wejścia z używalnością kuchni i łazienki na rzecz Czesława Łubkowskiego, który zmarł kilkanaście lat temu. Służebność nie jest wykonywana. Budynek mieszkalny wybudowany około 1980 roku. Murowany z kamienia, cegły na dawnych fundamentach starszego budynku, niepodpiwniczony, posiada 2 kondygnacje nadziemne: parter oraz I piętro. Budynek jest fizycznie zamieszkiwany przez 2 rodziny (dwa mieszkania), a licytowany udział dotyczy części, która ma wejście od zachodu. Ta część budynku jest w niższym standardzie wykończenia i w słabszym stanie technicznym jak pozostała część. Okna w przewadze PCV, drzwi płycinowe. Ściany w przewadze posiadają gładzie. Budynek w części został docieplony, brak wykonanej elewacji. Ogrzewanie co zasilane piecem na opał stały usytuowanym na parterze w kotłowni. W parterze jeden pokój po remoncie pozostałe pomieszczenia w trakcie remontu. I piętro to pokoje, gdzie na podłogach położono panele, okna pcv, kuchnia przedpokój z posadzkami wyłożonymi płytkami. Łazienka opłytkowana wyposażona w wannę. Dach kryty papą, stropy masywne. Budynek posiada 2 wejścia poprzez ganek od zachodu: wejście na parter oraz wejście na piętro. Część budynku nienależąca do dłużnika ma wejście od wschodu poprzez dz. nr ew. 446. Przyłączony do sieci wodnej, energetycznej. Ścieki odprowadzane do szamba. Gazu brak. Teren działki 442 płaski, kształt nieregularny wielokąt, granica działki po obrysie budynku. Przy granicy budynku działka nr ew. 441 która wykorzystywana jest przez dłużnika. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki odbywa się od strony wschodniej - dz. nr ew. 425 (ul. Komunalna) - drogą gminną o nawierzchni utwardzonej.
Suma oszacowania wynosi 466 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 349 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Okulickiego 2/4, Świdnica, 58-100 Świdnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 17.10.2022 | 14:00 - 14:30 |
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jolanta Płaza
60 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 22,50 m2
70 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 18,96 m2
99 000 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 150,80 m2 | 1 piętro
