Orzeszków, Bałuty

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Krzysztof Skrzypek

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 16,  Łask,   98-100 ŁASK

tel. 436752132 / fax. 436762973

Sygnatura: Km 2513/08

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łasku Krzysztof Skrzypek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-10-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Łasku z siedzibą przy ul. Kolejowa 12, 98-100 ,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest zz   położonego przy  16,Orzeszków,  99-220 Wartkowice , dla którego    (adres: ul.  16, Orzeszków, 99-220 Wartkowice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z jednej działki nr 144 o powierzchni 1683 m2. Graniczy od strony wschodniej i zachodniej z nieruchomościami zabudowanymi, od strony południowej z nieruchomością gruntową uprawianą rolniczo, od strony północnej z drogą. Działka nr 144 ma 1683 m2 powierzchni i kształt wielokąta, przylega bezpośrednio do drogi asfaltowej. Teren płaski, częściowo ogrodzony. Na dzień oględzin na działce znajdują się zabudowania zagrodowe: budynek mieszkalno-inwentarskim (w ewidencji gruntów wykazany jako dwa budynki) oraz budynek inwentarsko-składowym. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wyposażona jest w instalację elektryczną i wodociągową.
BUDYNEK MIESZKALNO-INWENTARSKI: powierzchnia zabudowy = 99,00 m2, powierzchnia użytkowa: część mieszkalna 28,54 m², część inwentarska 48,53 m²; Budynek jednokondygnacyjny ze strychem nieużytkowym. Na układ funkcjonalny składają się dwie izby: kuchnia i pokój. Brak łazienki. Konstrukcja budynku: murowana (cegła, kamień), dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem. Elewacja budynku nieocieplona, otynkowana(tynk cementowo-wapienny). Stolarka okienna i drzwiowa okna drewniane, jedno okno wykonane z PCV, drzwi drewniane. Okładziny wewnętrzne tynk cementowo-wapienny, posadzki i podłogi w części mieszkalnej drewniana, w części inwentarskiej klepisko. Instalacje w budynku: energia elektryczna, wodociągowa, ogrzewanie lokalne z pieca. Stan techniczny określono jako słaby, stan wykończenia określono jako słaby, stopień zużycia technicznego – określono na poziomie wynikającym z czasu trwania w przeciętnych warunkach utrzymania i stwierdzonego stanu – na ok. 70%.

BUDYNEK INWENTARSKO-SKŁADOWY: powierzchnia zabudowy - 208,00 m², powierzchnia użytkowa - 198,60 m². Budynek jednokondygnacyjny. Konstrukcja budynku: murowana z cegły, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem, elewacja - budynek nieotynkowany. Okładziny wewnętrzne tynk cementowo-wapienny na około 10% pow. budynku, w pozostałej brak. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, posadzka betonowa na około 75% powierzchni, klepisko na około 25% powierzchni. Instalacje w budynku: energia elektrycznej i wodociągowa w części inwentarskiej. Stan techniczny: budynek bez remontów, stan techniczny określono jako średni, stopień zużycia technicznego – określono na poziomie wynikającym z czasu trwania w przeciętnych warunkach utrzymania i stwierdzonego stanu – na ok. 60%

Suma oszacowania wynosi 142 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 106 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski 89 1020 3352 0000 1902 0275 7110.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Kolejowa 12, 98-100  ŁASK.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Skrzypek