Radziechowy, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-10-2022 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 53, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxpołożonego przy Promienna 507/1, 34-381 Radziechowy-Wieprz, dla którego SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal nr 1 o powierzchni użytkowej 57,80 m2 znajduje się w budynku mieszkalnym w Radziechowach przy ul. Promiennej 507. Jest to budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z dachem kopertowym, pokrytym gontem bitumicznym. Budynek w dobrym stanie technicznym. Lokal położony jest na parterze. Układ funkcjonalny lokalu: 2 pokoje, łazienka, przedpokój, kuchnia. Do lokalu przynależy pom. Piwniczne o pow. 14,20 m2. Lokal w b.dobrym stanie techniczno-użytkowym. UWAGA! Wejście do lokalu obecnie realizowane jest przez dobudowaną od strony zachodniej część nie objętą opracowaniem a będącą bezpośrednio połączoną z przedmiotowym lokalem. Wejście możliwe jest również od strony południowej poprzez zadaszony balkon. Budynek zlokalizowany jest na działce o nr ewid. 3631/27 o pow. 0,0137 ha. Działka nr ewid. 3631/27 zabudowana jest prawie w całości budynkiem mieszkalnym w którym wydzielono 2 lokale mieszkalne. Działka związana z wycenianym lokalem nie jest ogrodzona (ogrodzenie posadowione jest na innej działce), teren wokół budynku utwardzony kostką granitową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej od strony wschodniej. Teren bez znaczących spadków. Działka zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem. W dziale III KW zapisane jest dożywotnie i bezpłatne prawo użytkowania nieruchomości oraz dożywotnia i bezpłatna służebność mieszkania w całym lokalu mieszkalnym na rzecz dwójki małoletnich.

Suma oszacowania z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 49 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.