- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe
Daniel Prusak
Kancelaria Komornicza, Saska 100, Warszawa, 03-914 Warszawa
tel. 519 691 560 / fax. 22 244 29 78
Sygnatura: Km 179/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Daniel Prusak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-10-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-814 Warszawa, pokój 219, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest cc położonego przy ul.Gościniec 43/16, 05-077 Warszawa , dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW (adres: ul. Chlodna 64/00-872, WARSZAWA, 00-872 WARSZAWA) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony nr 16 położony w Warszawie przy ul. Gościniec 43. Lokal położony na jest na 4 kondygnacji i poddaszu budynku wielorodzinnego (mieszkanie dwupoziomowe). Mieszkanie zostało przearanżowane przy wykończeniu, według księgi wieczystej zajmuje powierzchnię 79,90 m2 i przynależy do niego pomieszczenie strychowe o pow. 26,40 m2. W rzeczywistości pomieszczenie strychowe zostało zaadaptowane na cele mieszkalne i połączone schodami z mieszkaniem. W ten sposób powierzchnia mieszkania wynosi 106,30 m2. Po wejściu do lokalu znajdujemy się w pokoju otwartym pełniącym funkcję jadalni, z pomieszczenia tego po prawej dostępna jest widna kuchnia, a na wprost drugi pokój. W pokoju tym znajdują się schody na poddasze. Przylega do niego balkon. Zapewnia on też dostęp do sypialni i gabinetu oraz łazianki i toalety. Na poddaszu mieszczą się pomieszczenie otwarte, biblioteka i łazienka z wc. Jest to mieszkanie dwustronne, okna wychodzą na wschód i zachód. Na poddaszu jedno okno dachowe. Mieszkanie jest zadbane, dobrze utrzymane. Do mieszkania przynależy także piwnica o pow. 14,6 m2.
Suma oszacowania wynosi 624 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 468 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 28160014621839445230000001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 20:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Terespolska 15A, Warszawa, 03-814 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Daniel Prusak
332 500 zł | Mieszkanie | 48,65 m2
249 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,90 m2 | 1 piętro
183 700 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 55,17 m2 | Parter
