- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Braniewie
Marek Karpiński
Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo
tel. 55 243 27 00 / fax.
Sygnatura: Km 1386/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-10-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Królewiecka 43/3, 14-500 Braniewo , dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka gruntu, na którym stoi budynek mieszkalny, ma kształt nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego. Działka ogrodzona, wzdłuż działki biegnie chodnik.
Budynek w którym znajduje się lokal to budynek wielorodzinny, podpiwniczony, wybudowany w 1918 r. w technologii tradycyjnej. Dach - dwuspadowy, kryty dachówką, stolarka okienna PCV, elewacja z tynku cementowo-wapienna. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, telefoniczna.
Lokal pełni funkcję mieszkalną. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 61,00 m2. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i korytarza. Lokal znajduje się na parterze budynku. Stan techniczy lokalu średni, standard wykończenia średni. Wykończenie lokalu standardowe: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany częściowo malowane, częściowo tapetowane fototapetą oraz wyłożone cegłą ozdobną, w łazience i w kuchni nad rzędem szafek - na ścianach glazura. Posadzka w pokojach wyłożona panelami MDF. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana oraz z płyty MDF. Lokal ogrzewany z piecyka własnego na węgiel, znajdującego się w kuchni. Lokal o przeciętnej funkcjonalności, kuchnia przechodnia do dwóch pokoi. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne.
Suma oszacowania wynosi 167 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 125 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 780,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marek Karpiński
550 000 zł | Działka | 1.0263 ha.
497 500 zł | Działka | 9.0906 ha.
1 187 008 zł | Działka | 0.8728 ha.
