Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie
Jan Zarębski
Kancelaria Komornicza, ul.Szopińskiego 1/4, 83-400 Kościerzyna
tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79
Sygnatura: KM 725/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-09-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004, odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest - położonej przy , 83-400 KOŚCIERZYNA , dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości udział 1/2 ( KW XXXX/XXXXXXXX/X , XXXX/XXXXXXXX/X):
Działka nr 161/29 o pow. 880 m2 ma kształt wydłużonego wieloboku, zlokalizowanego w osi wschód-zachód, z dostępem do ulicy Widokowej (droga stanowiąca własność gminy) poprzez teren sąsiedniej działki nr 161/28, na podstawie ustanowionej służebności drogowej wpisanej w dziale I SP KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Działka nr 161/19 obszaru 216 m2 ma kształt wąskiego i wydłużonego wieloboku, Zlokalizowana jest na zapleczu zabudowanych działek nr 161/29 i 161/28, na terenie pomiędzy ww. działkami i rzeką Kamionką.
Działka nr 161/29 z trzech stron sąsiaduje z działkami zabudowanymi domami mieszkalnymi, od strony północnej graniczy z działką nr 161/28 na której posadowiona jest druga część domu w zabudowie bliźniaczej, i dalej z ulicą Widokową. Od strony zachodniej graniczy z terenem działki nr 161/19, który po połowie został włączony do nieruchomości zabudowanych budynkiem mieszkalnymi przy ul. Widokowej nr 3 i nr 5, i razem z nimi zagospodarowany i użytkowany jako jedna całość gospodarcza z działką zabudowaną.
Teren nieruchomości gruntowej opada w kierunku zachodnim (w kierunku rzeki), poza zabudową budynkiem mieszkalnym, w części zagospodarowany i urządzony. Teren nieruchomości w części od strony południowej i zachodniej ogrodzony płotem z siatki metalowej mocowanej do metalowych słupków. Od strony północnej teren nie jest grodzony. Granica zaznaczona niskim płotkiem z kostki betonowej i roślinnością ozdobną (iglaki). Od strony wjazdu do garażu teren utwardzony kostką betonową, nie ogrodzony. Dojazd i dojścia do budynków utwardzone kostką betonową.
Uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, energetyczna i kanalizacji sanitarnej.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej oraz wiatą konstrukcji drewnianej, z dachem krytym papą. Wiata posadowiona jest na gruncie utwardzonym betonem, posadzka wykończona płytkami ceramicznymi.
Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczonym, przykrytym dachem dwuspadowym.
Program użytkowy budynku: Na poziomie parteru znajduje się wiatrołap, hall, kuchnia, spiżarnia, łazienka, pokój dzienny oraz klatka schodowa ze schodami na piętro i do piwnicy. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje oraz łazienka i komunikacja. Nad poddaszem znajduje się strych. W poziomie piwnic znajduje się garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. Z pokoju dziennego na parterze znajduje się wyjście na taras. Powierzchnia pod tarasem została zabudowana z przeznaczeniem na pomieszczenie gospodarcze. Z tarasu istnieje możliwość zejścia bezpośrednio na teren ogrodu po zewnętrznych schodach konstrukcji metalowej.
Dane ogólne (z projektu, dot. 1 segmentu budynku w zabudowie bliźniaczej)
Powierzchnia zabudowy – 67,90 m2 Powierzchnia użytkowa – 143,10 m2, w tym: pow. uż. parteru i poddasza - 93,00 m2 Powierzchnia całkowita – 210,65 m2 Kubatura – 601,00 m3
Konstrukcja budynku murowana, tradycyjna. Ławy fundamentowe betonowe zbrojone. Ściany zewnętrzne nadziemia warstwowe z bloczków gazobetonowych. Ściany działowe z cegły dziurawki.
Stropy żelbetowe monolityczne. Schody wewnętrzne żelbetowe Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachodachówką. Rynny i rury spustowe z PCV. Kominy i kanały wentylacyjne – z cegły ceramicznej pełnej. Izolacja przeciw wilgociowa, ław fundamentowych podwójna papa.
Tynk zewnętrzny i wewnętrzny cementowo-wapienny.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
- instalacja elektryczna z sieci kablowej niskiego napięcia podtynkowa;
- woda z wodociągu miejskiego;
- kanalizacja sanitarna podłączona do sieci miejskiej;
- ogrzewanie budynku kocioł na paliwo stałe, zamontowany w piwnicy; ciepła woda użytkowa podgrzewana we własnym zakresie (bojlera z wężownicą od c.o.);
Suma oszacowania wynosi 179 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 134 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Dworcowa 2, Kościerzyna, 83-400 KOŚCIERZYNA.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Jan Zarębski
153 000 zł | Działka | 0.1347 ha.
450 000 zł | Działka | 0.2275 ha.
944 025 zł | Działka | 0.5591 ha.