- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-09-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ., położonego przy Grunwaldzka 22/36, 76-270 Ustka, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy: 1977 Rodzaj budynku: blok mieszkalny wielorodzinny, czteropiętrowy, Położenie budynku: frontem do ulicy, Przyległość zabudowy: nie występuje, budynek wolno stojący, Dostęp do drogi publicznej: zapewniony, Ilość kondygnacji: nadziemne 5, podziemne 1, Konstrukcja budynku: mur, Fasada: tynk strukturalny malowany, docieplona, Dach: płaski, stropodach, pokrycie papa, Podpiwniczenie: w całości z pomieszczeniami piwnic dla lokali, Dojście i podjazd: chodniki i uliczki osiedlowe, Teren posesji: działka wydzielona dla jednego budynku z obszarem przed i za budynkiem, fizycznie w terenie niewyodrębniona, we wspólnym zagospodarowaniu osiedla, Stan budynku: dobry, zadbany, Zużycie techniczne: przyjmując stan techniczny obiektu jako stan konstrukcji i głównych elementów budynku - klasyfikacja - dobry. Lokal mieszkalny: Przeznaczenie: lokal mieszkalny, Położenie: parter, Ilość i rodzaj pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, Rodzaj kuchni: odrębna z oknem, Układ pomieszczeń: z 1 pokojem przejściowym, Powierzchnia lokalu: 47,23 m2, Pomieszczenia przynależne: brak, Wysokość pomieszczeń: standardowa, Wystawa okien: dwustronna, Widok z okien: ulica, osiedle, Balkon / loggia / taras: brak, Ogrzewanie: c.o. - z sieci miejskiej, Ciepła woda użytkowa: z sieci miejskiej, Pozostałe instalacje podst.: wod.-kan., elektryczna, Inne przynależności: 1 pomieszczenie w piwnicy w ramach części wspólnych, Wykończenia Ściany: pokoje: tapeta, w jednym z pokoi tynk zwykły malowany, kuchnia: częściowo glazura, częściowo tapeta, łazienka, wc: glazura w 1/2 wysokości, częściowo tynk zwykły malowany, przedpokój: tapeta, Sufity: tynk zwykły malowany, Podłogi: pokoje: panele laminat, kuchnia: terakota, łazienka, wc: terakota przedpokój: panele laminat, Drzwi: wejściowe: lekkie blaszane, wewnętrzne: lekkie drewnopochodne z przeszkleniem, Okna: drewniane, 2-szybowe, Armatura sanit. i urządzenia: standard podstawowy, Stałe zabudowy: brak, Ocena ogólna: lokal w większości w wykończeniu około 20-letnim, okna drewniane wymienione przez spółdzielnię niskojakościowe, rynkowo może być oceniany jako lokal do remontu, Stan techniczny: zdatny do użytku, Standard: podstawowy, Utrzymanie: zamieszkane, przeciętne.
Suma oszacowania wynosi 256 852,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 639,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 685,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie czternastu dni od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.
110 000 zł | Działka | 0.0854 ha.
365 900 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,12 m2
136 688 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,37 m2 | 3 piętro