Popowo Kościelne, wielkopolskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki nr 228/1, o powierzchni 0,664 ha, wraz z posadowionym na niej, stanowiącym odrębną nieruchomość, budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 129,48 m2 oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości, stanowiącej działkę niezabudowaną oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 228/2 o powierzchni 0,1523 ha Działki położone są w miejscowości Popowo Kościelne 11, gmina Mieścisko, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wągrowcu – V Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mieścisko działka nr 228/2 znajdują się na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, natomiast działka nr 228/1 na terenach zabudowy mieszkaniowej. Działki posiadają kształt regularny, zbliżony do prostokąta, przez obie przebiega linia energetyczna nn. (z jednym słupem na działce zabudowanej i dwoma na działce niezabudowanej). Na działce zabudowanej występują zadrzewienia (jedno drzewo ozdobne i dwa drzewa owocowe), a także nieczynny zbiornik bezodpływowy (wykonanie przyłącza kanalizacyjnego po stronie nabywcy nieruchomości). Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny z dachem dwuspadowym pokrytym papą, z poddaszem nieużytkowym, częściowo podpiwniczony, zbudowany w technologii tradycyjnej w roku 1920. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizację (do nieczynnego zbiornika bezodpływowego), telefoniczną, CO (ogrzewanie olejowe w części po byłym Urzędzie), w części mieszkalnej (piece kaflowe).

Dnia 1.03.2019 r. została zawarta na czas nieoznaczony umowa najmu gruntu o powierzchni 44,56 m2, na którym posadowiona jest naziemna i podziemna infrastruktura telekomunikacyjna. Zgodnie z treścią umowy roczny czynsz płatny na rzecz użytkownika wieczystego ustalony zastał na 40 zł netto. Niniejszą umową objęta jest jedynie część gruntu stanowiąca działkę nr 228/1. Nieruchomość mieści się w samym centrum miejscowości, posiada dogodny dojazd z ulic o nawierzchni asfaltowej. Popowo Kościelne położone jest w północno – wschodniej części Pojezierza Gnieźnieńskiego w odległości 16 km od Wągrowca i 52 km od Poznania.