Trzemeszno, wielkopolskie

Nieruchomość gruntowa zabudowana: - położona: 62-240 Trzemeszno, ul. Kopernika 54, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej działkę nr 386; - położona: 62-240 Trzemeszno, ul. Kopernika 54, dla której Sąd Rejonowy w Gnieźnie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej działkę nr 387/1. Właścicielem nieruchomości jest dłużnik. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Trzemesznie, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Przedmiotowa nieruchomość charakteryzuje się dobrą lokalizacją – położona w części pośredniej miasta przy ulicy utwardzonej kostką betonową, do centrum miasta odległość wynosi około 1km. Podstawowa infrastruktura społeczna typu szkoła, sklepy itd. znajdują się w bliskiej odległości. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – działka nr 341/25 i 341/24 oraz 341/37 są drogami gminnymi. Działka nr 386 o pow. 227 m2. Działka gruntu nr 387/1 o pow. 185 m2. Uzbrojenie w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna. Przedmiotowa nieruchomość ogrodzona parkanem z siatki stalowej, teren częściowo utwardzony kostką brukową oraz zagospodarowany w trawę i zieleń ozdobną, drzewa. W sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Trzemeszna przyjętym uchwałą Radę Gminy Gniezno nr LXIV/357/2006 z dnia 2006-10-26 ( Dz. Urz. Województwa Wielkopolskiego nr 38 z 2007-03-20, poz. 930) przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -szeregowej – symbol 42MNS. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o zabudowie szeregowej. Budynek III kondygnacyjny z garażem, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej – skrajny segment wybudowany w technologii tradycyjnej w roku 2000. Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest na dwóch działkach nr 386 i 387/1 – tworzą jedność gospodarczą. Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka żużlowego ocieplone styropianem i otynkowane tynkiem mineralnym. Stropy Teriva, dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną i pokryty blachodachówką, nadproża prefabrykowane, rur i rynny spustowe PCV. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne płycinowe a zewnętrzne stalowe, schody wewnętrze drewniane. Budynek wyposażony jest m.in. w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, C.O i C.W. z pieca – piec uszkodzony, ogrzewanie podłogowe, kominek Na strychu uszkodzona izolacja przez kuny. UWAGA: wszystkie instalacje z sąsiedniego budynku nr 52, budynek nie został oddany do użytkowania, są odstępstwa od projektu – brak pełnego projektu budowlanego – konieczność legalizacji. Stan techniczny budynku dobry wykończeniu standardowym. Powierzchnia użytkowa wynosi 139,22m2 przyjęta na podstawie pomiarów biegłego wykonanych dalmierzem laserowym w czasie wizji lokalnej.