Częstochowa, śląskie

Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna
Spółka Akcyjna w Katowicach
40-026 Katowice, ul. Wojewódzka 42
tel. (+48 32) 2510-736
jako zarządzający Specjalną Strefą Ekonomiczną
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony mający na celu:


wyłonienie podmiotu, który nabędzie prawo własności nieruchomości opisanych poniżej.

1. Przedmiotem przetargu jest prawo własności niezabudowanych nieruchomości położonych w Częstochowie przy ulicy Ekonomicznej, objętych granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, obszar „Skorki\", o łącznej powierzchni 3,7160 ha, dla których Sąd Rejonowy w Częstochowie, Wydział IX Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste KW nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, składacych się z działek oznaczonych nr:
- 296/41, obręb 419-Skorki, o powierzchni 2,3148 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X;
- 296/33, obręb 419-Skorki, o powierzchni 0,4431 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X;
- 333/10, obręb 419-Skorki, o powierzchni 0,9581 ha, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z wpisami zawartymi w ww. księgach wieczystych przedmiotowe nieruchomości stanowią własność Gminy Miasto Częstochowy. Działka nr 333/10 zapisana w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie jest przedmiotem zobowiązań. W dziale III księgi wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieją zapisy o ograniczonych prawach rzeczowych w postaci odpłatnej służebności gruntowej oraz służebności przesyłu.
2. Przedmiotowe nieruchomości są niezabudowane, mają kształt nieregularny. Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej, tj. ul. Ekonomicznej, nie posiadają jednak urządzonych zjazdów z ulicy. Przez teren nieruchomości przebiega napowietrzna sieć rozdzielcza 15 kV. Nieruchomości posiadają dostęp do infrastruktury technicznej, przy czym szczegółowe warunki i miejsce podłączenia mediów określają właściciele infrastruktury poprzez wydanie na wniosek inwestora, warunków technicznych przyłączenia do sieci. Gmina Miasto Częstochowa i Zarządzający nie ponoszą odpowiedzialności za mogące się znajdować na działkach sieci, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Nieruchomości będące przedmiotem przetargu przeznaczone są pod realizację inwestycji przemysłowych w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Częstochowy nr 159/XI/2011 z dnia 25 sierpnia 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Częstochowie w dzielnicy Dźbów w rejonie ulic: Leśnej, Powstańców Warszawy, Malowniczej i granicy miasta (Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 248, poz. 4175), zmienionym uchwałą nr 748.L.2018 Rady Miasta Częstochowy z dnia 20 lutego 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Częstochowie w dzielnicy Dźbów w rejonie ulic: Leśnej, Powstańców Warszawy, Malowniczej i granicy miasta (Dz. Urz. Woj. Śląskiego poz. 1192), przedmiotowe nieruchomości położone są na terenie oznaczonym symbolem P1 - tereny zabudowy produkcyjnej. Szczegółowe warunki zagospodarowania przedmiotowych nieruchomości (w tym nakazy i zakazy) są zamieszczone w ustaleniach w/w miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z którymi należy zapoznać się w Miejskiej Pracowni Urbanistyczno-Planistycznej Urzędu Miasta Częstochowy.
4. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów i budynków nieruchomości stanowią użytki RIVa (1,8661 ha), RIVb (1,6462 ha) i ŁV (0,2037 ha).
5. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 4.801.000,00 złotych brutto (słownie: cztery miliony osiemset jeden tysięcy złotych), w tym podatek VAT wg stawki 23%.
6. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1/ złożenie pisemnej oferty zgodnie ze wzorem oraz wymogami zawartymi w „Specyfikacji istotnych warunków przetargu\" do dnia 12.04.2022 r. do godziny 16.00 w siedzibie zarządzającego Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42,
2/ wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej tj. w kwocie 480.100,00 zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt tysięcy sto złotych) na rachunek Gminy Częstochowy Nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie S.A. w terminie do dnia 12.04.2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Częstochowy.