- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Waldemar Hosiawa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-12-2018 o godz. 10:00w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 228, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy Chałubińskiego 27/2, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCHprowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość - lokal mieszkalny nr 2 położony w Zakopanem przy ul. Chałubińskiego 27 o powierzchni użytkowej 70,03 m2 mający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X należący do dłużnika: xxx 34-500 Zakopane ul. Chałubińskiego 27. Budynek nr 27 usytuowany jest w pierwszym planie od ul. Chałubińskiego, z dojazdem zapewnionym od tej ulicy. Działka urządzona - ogrodzona, z nawierzchnią z kostki betonowej i elementami małej architektury, oraz urządzoną zielenią. Budynek o cechach zabytkowych ujawniony w gminnej ewidencji zabytków i opisany jako "dom murowany, ok. 1930 r., ul. Chałubińskiego 27". Budynek pn. "Willa Hoża". Budynek aktualnie użytkowany jako dwurodzinny. Lokale posiadają niezależne wejścia. Konstrukcja budynku murowana. Dach o konstrukcji drewnianej, wielopołaciowy, pokryty blachą imitujacą gont. Budynek po częściowym remoncie w zakresie elementów wykończenia zew. - pokrycie dachu, elewacja, stolarka okienna. Elementy zagospodarowa terenu - wiata samochodowa o konstrukcji drewnianej, przekryta dachem krytym blachą dachówkową. Lokal nr 2 położony jest na poddaszu - 2 kond. budynku. Lokal dostępny poprzez wew. klatkę schodową łączącą parter z poddaszem. Układ funkcjonalny - z klatki schodowej wejście do przedpokoju. W układzie rozkładowym dostępne są trzy pokoje i łazienka, oraz schody na strych. Lokal posiada balkony i taras. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, ogrzewanie indywidualne-elektryczne, domofonową, wentylacji grawitacyjnej, teletechniczną. Z własnością lokalu związany jest udział: 1/2 cz. w nieruchomości wspólnej, którą stanowi współwłasność gruntu - działki nr 242, obręb nr 12, oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętych księgą wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. ( Do lokalu przynależy strych nieużytkowy o powierzchni 46,58 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z przynależnościami i klatką schodową wynosi 124,34 m2. ) Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie: 03.12.2018 r. od godz. 10:00 do godz: 11:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości ).
Suma oszacowania wynosi 451 902,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 338 926,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 190,20 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13.
Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
1 469 213 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 63,50 m2 | 1 piętro
