Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2, Warszawa,  03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 837/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-03-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 49,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Majdańska 12/13, 04-088 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu :103,60 m2
Lokal nr 13 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC. i przedpokoju, balkon o powierzchni 9,30 m2
Piętro :6
położenie na kondygnacji
lokal szczytowy; okna wychodzą na stronę południową oraz północno - wschodnią
Program użytkowy lokalu przyjęto zgodnie z planem lokalu udostępnionym przez SBM „GRENADIERÓW”:
układ centralny; lokal składa się z: trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, garderoby, łazienki, WC. oraz balkonu o powierzchni 9,30 m2
instalacje wod-kan, elektryczna, c.o., c.c.w., domofonowa
Stolarka okienna - drewniana. Stolarka drzwiowa – drewniana.
Przyjęto stan techniczny i standard lokalu jako dobry.
Opis budynku charakter i funkcja budynku
wolno stojący, mieszkalno - usługowy
przynależność do grupy wysokości
średniowysoki
podpiwniczenie
tak, garaż podziemny
konstrukcja
wykonany w technologii żelbetowej monolitycznej z wypełnieniem tradycyjnym
instalacje techniczne
pełne miejskie bez gazu
opis ogólny
budynek jest obiektem IX kondygnacyjnym, I klatka schodowa, 21 lokali mieszkalnych, 1 lokal użytkowy, 25 miejsc postojowych
wygląd
korzystny
okres (rok) budowy
2001
dodatkowe informacje
w budynku są przeprowadzane przeglądy i naprawy bieżące oraz przeprowadzono ostatnio następujące remonty:
- w 2013 r. wymiana zestawu hydroforowego,
- w 2016 r. wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED,
- w 2017 r. malowanie klatki schodowej, renowacja elewacji i remont balkonów, strona: południowo – zachodnia, północno – zachodnia i północno-wschodnia .Stan techniczny budynku ceniono jako dobry.

Uwagi
Nr KW WA6M 157531/5 nieruchomości gruntowej o uregulowanym stanie prawnym.
Nr dz. ew. 12, 11/1 ob. 3-05-13. Budynek oddany do użytku 04/01/2001.
Wkład budowlany 100%.
Nr KW 490398/6.

Suma oszacowania wynosi 753 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 565 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 75 340,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Terespolska 15 A, Warszawa, 03-813 Warszawa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko