Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-06-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Majdańska 12/13, 04-088 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu :103,60 m2 Lokal nr 13 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC. i przedpokoju, balkon o powierzchni 9,30 m2 Piętro :6 położenie na kondygnacji lokal szczytowy; okna wychodzą na stronę południową oraz północno - wschodnią Program użytkowy lokalu przyjęto zgodnie z planem lokalu udostępnionym przez SBM „GRENADIERÓW”: układ centralny; lokal składa się z: trzech pokoi, przedpokoju, kuchni, garderoby, łazienki, WC. oraz balkonu o powierzchni 9,30 m2 instalacje wod-kan, elektryczna, c.o., c.c.w., domofonowa Stolarka okienna - drewniana. Stolarka drzwiowa – drewniana. Przyjęto stan techniczny i standard lokalu jako dobry. Opis budynku charakter i funkcja budynku wolno stojący, mieszkalno - usługowy przynależność do grupy wysokości średniowysoki podpiwniczenie tak, garaż podziemny konstrukcja wykonany w technologii żelbetowej monolitycznej z wypełnieniem tradycyjnym instalacje techniczne pełne miejskie bez gazu opis ogólny budynek jest obiektem IX kondygnacyjnym, I klatka schodowa, 21 lokali mieszkalnych, 1 lokal użytkowy, 25 miejsc postojowych wygląd korzystny okres (rok) budowy 2001 dodatkowe informacje w budynku są przeprowadzane przeglądy i naprawy bieżące oraz przeprowadzono ostatnio następujące remonty: - w 2013 r. wymiana zestawu hydroforowego, - w 2016 r. wymiana opraw oświetleniowych na oprawy LED, - w 2017 r. malowanie klatki schodowej, renowacja elewacji i remont balkonów, strona: południowo – zachodnia, północno – zachodnia i północno-wschodnia .Stan techniczny budynku ceniono jako dobry. Uwagi Nr KW WA6M 157531/5 nieruchomości gruntowej o uregulowanym stanie prawnym. Nr dz. ew. 12, 11/1 ob. 3-05-13. Budynek oddany do użytku 04/01/2001. Wkład budowlany 100%. Nr KW 490398/6.

Suma oszacowania wynosi 753 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 565 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 75 340,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 79124061461111001042332205.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:



DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
18.05.2019 - 01.06.2019 09:00 - 17:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe mieszczącym się pod adresem: Terespolska 15 A, Warszawa, 03-813 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko