Sasino, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-10-2021 o godz. 13:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I/sala 144, 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Sasino, 84-210 Choczewo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład wycenianej nieruchomości wchodzi niezabudowana działka gruntu nr 245/8 o powierzchni 1034 m2. Dojazd do działki odbywa się od strony ulicy Słonecznej (działka nr 245/21 stanowi własność gminy, w planie miejscowym oznaczonej jako ulica wewnętrzna). Działka ma regularny kształt prostokąta. Teren jest płaski, porośnięty trawą, kilkoma drzewami. Aktualnie przez działkę okoliczni mieszkańcy przejeżdżają do sąsiedniego lasu. Działka jest odgrodzona od działek sąsiadujących (po stronie wschodniej i zachodniej) płotami sąsiadów. Od frontu i strony północnej brak ogrodzenia. Nieruchomość sąsiaduje z podobnymi działkami, z zabudową letniskową, lasem. Od strony wschodniej aktualnie trwa budowa kolejnych domków letniskowych. Do morza (plaży) jest w linii prostej około 4 km. Na działce nie ma mediów. Sieć energetyczna i wodociągowa są w odległości ok. 20 m od granicy działki. W przedmiotowym rejonie kanalizacja odbywa się do zbiorników bezodpływowych. Przeznaczenie w planie miejscowym: Zgodnie z art. 154 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy uwzględniając w szczególności […] przeznaczenie w planie miejscowym […]. Według zapisów ust. 2 w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „dla fragmentu wsi Sasino – rejon ulicy Działkowej i Słonecznej, obręb ewidencyjny Sasino, w gminie Choczewo (Uchwała Nr IV/29/2007 Rady Gminy Choczewo z dnia 16.03.2007 r.) – nieruchomość położona jest na terenie zabudowy rekreacji indywidualnej.

Suma oszacowania wynosi 79 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.