- 47 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Bożena Tarnowska
Kancelaria Komornicza nr XXIV, ul. Pretficza 21, Wrocław, 53-328 Wrocław
tel. 71 733 65 50 / fax. 71 733 69 89
Sygnatura: Km 302/19 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bożena Tarnowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy ul. Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 142, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Krzycka 83B/5, 53-019 Wrocław, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego (bud. z 2014 r.). Lokal o pow. 67,52 m2 składa się z dwóch pokoi, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, przedpokoju, łazienki. Lokal wykończony, umeblowany w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończenie typowe o dobrym standardzie. Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na ogród o pow. 102m2. Wg podziału do korzystania z nieruchomości wspólnej (WR1K/245069/0) każdoczesny właściciel lokalu mieszkalnego numer 5 przy ulicy krzyckiej numer 83B będzie miał prawo wyłącznego korzystania z ogródka przydomowego przyległego do lokalu.
Suma oszacowania wynosi 618 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 463 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 61 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski Oddział we Wrocławiu 42 1050 1575 1000 0023 6790 2752.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Do dnia licytacji w kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy.
Na siedem dni przed terminem licytacji akta będą dostępne do przeglądania w sądzie.
Lokal można ogladać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Termin oględzin należy uzgodnić z mieszkańcami, ponieważ lokal jest zamieszkały.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bożena Tarnowska
211 500 zł | Mieszkanie | 26,54 m2 | Parter
612 000 zł | Działka | 0.1439 ha.
120 000 zł | Lokal Użytkowy | 22,59 m2