Józefów, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  19-08-2021r. o godz.09:00 w    budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy ul. Armii Krajowej 2 w sali nr  1,     odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: 05-420 Józefów, ul. Sobieskiego 20,   dla której  IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Otwocku prowadzi księgę  wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.  Nieruchomość stanowi własność xx   
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr ew. 5 obręb 0027 o powierzchni 963 m.kw.Nieruchomość  zabudowana  jest  budynkiem mieszkalnym zlokalizowanym w części południowej. W pozostałej części działka zagospodarowana - ogród przydomowy z oczkiem wodnym, roślinność ozdobna i wysoka zieleń, wiata murowana o pow. użytkowej 23,15 m.kw. Posesja ogrodzona, od strony ulicy ogrodzeniem murowanym z bramą i furtką . Do działki doprowadzone jest przyłącze energetyczne, gazowe, kanalizacyjne i wodociąg. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego . Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Józefowa nr 174/VII/2016 z dn. 24/05/2016r. nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług różnych, oznaczony, symbolem planistycznym M.  
 Zlokalizowany na działce budynek mieszkalny jest obiektem piętrowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym, wybudowany w 1962 r., a rozbudowany w 1985 r. o pow. uzytkowej 226,9 m.kw. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, woda ze studni wierconej, kanalizacja - szambo 2 komorowe. Ogrzewanie centralne gazowe. Standard obiektu obniżony, budynek zaniedbany, bez przeprowadzonych remontów bieżących. Stan techniczny średni. 


Suma oszacowania wynosi 989 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    741 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 98 900,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 12 w Warszawie 95 10201127 0000 1702 0013 3751 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00  do godz.18:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.









Komornik Sądowy


Magdalena Grzędzielska