Rychwałd, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Daniel Pruchnicki

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 338617242 / fax. 338617242

Sygnatura: KM 1814/17 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-10-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 53, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Beskidzka 129,Rychwałd, 34-322 Gilowice, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działki nr ewid. 4526/2, 4527/22 na gruncie stanowią całość, zabudowane są
budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Nieruchomość ogrodzona jest częściowo
płotem siatkowym na słupkach stalowych (brak bramy wjazdowej oraz furtki). Teren
o znacznym nachyleniu płn-wsch, dojście do budynku utwardzone płytami betonowymi
oraz kostką betonową. Pozostała część działki zagospodarowana jest jako przydomowe
obejście, w części południowej z wiatą ogrodową oraz z pojedynczymi nasadzeniami
o przeciętnej estetyce, natomiast w części północnej o niskiej estetyce. Dojazd do
posesji od strony płd-zach, drogą o nawierzchni asfaltowej. Otoczenie nieruchomości to
tereny zabudowy mieszkaniowej. Działka zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.
Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 181,00 m² oraz
powierzchni dodatkowej w postaci piwnic 101,00 m², w zabudowie wolnostojącej,
piętrowy, podpiwniczony, murowany, stropy żelbetowe, dach dwuspadowy o
konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Budynek wybudowany w latach 70-
tych ubiegłego wieku, ok. 2010 r. poddany rozbudowie. Budynek zamieszkany, na
parterze w części pomieszczeń zamieszkują dożywotnicy. Układ funkcjonalny: parter: 3
pokoje, 2 kuchnie, łazienka, W-C, przedpokój, wiatrołap; piętro: przedpokój, łazienka, 3
pokoje, kuchnia; piwnice: kotłownia, 4 pomieszczenia piwniczne. Stan techniczny
budynku jako całości techniczno-użytkowej ocenia się jako przeciętny.
W dziale III KW zapisane jest ograniczone prawo rzeczowe: dożywotnia nieodpłatna
służebność mieszkania.

Suma oszacowania wynosi 194 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537 .

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki