- 53 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Gminy Paczków ogłasza:
I PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na zbycie na własność lokalu mieszkalnego nr 5 położonego w Paczkowie przy ul. Armii Krajowej 3
stanowiącego własność Gminy Paczków.
Zgodnie z zapisem w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, przedmiotowy budynek został zbudowany w 1870 roku. Pierwszy lokal mieszkalny z budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Paczkowie przy ul. Armii Krajowej 3 został wyodrębniony w dniu 10.06.2020 r. Budynek, w którym położony jest lokal mieszkalny nr 5, położony w Paczkowie przy ul. Armii Krajowej 3 wpisany jest do rejestru zabytków województwa opolskiego pod numerem 1562/66 decyzją z dnia 16.08.1966 r. Opolski Wojewódzki Konserwator Zabytków wydał w dniu 05.12.2019 roku pozwolenie nr 1145/N/2019 dotyczące sprzedaży lokali mieszkalnych nr 1, 2, 3, 4, 5 usytuowanych w budynku zlokalizowanym przy ul. Armii Krajowej 3 w Paczkowie. Warunki konserwatorskie: sposób użytkowania obiektu ma być zgodny z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Właściciel bądź administrator mają obowiązek uzgadniania z OWKZ wszelkich planowanych, nawet drobnych zamierzeń inwestycyjnych w budynku, same prace winny być poprzedzone uzyskaniem pozwoleń WKZ. Materiały używane do remontów zabytków winny mieć charakter historyczny. Po sfinalizowaniu transakcji nowy właściciel powinien przesłać do OWKZ kopię aktu notarialnego. Budynek, w którym położony jest wyżej opisany lokal znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej „B" oraz wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków. Zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków /j. t. Dz. U. z 2021 r. poz. 497/ Gminy Paczków jako zbywcy nie dotyczy obowiązek zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej. Przedmiotowa nieruchomość położna jest na obszarze, dla którego przyjęty został Lokalny Program Rewitalizacji Miasta Paczków do roku 2023 w drodze uchwały Rady Miejskiej w Paczkowie nr XXVI/190/2016 z dnia 29 września 2016 r. z późn. zm.
Ustalona w wyniku przetargu cena sprzedaży nieruchomości zostanie obniżona o 55% z tytułu wpisu nieruchomości do rejestru zabytków.
Obciążenia i zobowiązania nieruchomości: Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Na podstawie Uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej właściciele lokali w powyższym budynku ustalili wysokość zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w wysokości 3,00 zł/m”.
Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w dniu 29.06.2021 roku w Urzędzie Miejskim Isala konferencyjnal, o godz. 12:00.
w Paczkowie, Rynek 1
90 000 zł | Mieszkanie | 34,93 m2