Radomsko, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-06-2021 o godz. 14:35 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Brzeźnicka 95, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość gruntowa zabudowana a). ok. 33 - letnimi połączonymi z dwóch odrębnych brył murowanymi budynkami mieszkalnymi, dwu i jednokondygnacyjnym, w zabudowie wolnostojącej, wybudowanymi w 1988 roku, zrealizowanymi w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczonymi, o powierzchni ogólnej (netto): 199,36 m 2 i powierzchni zabudowy 170,00 m 2, obejmującymi następujące pomieszczenia: 7 pokoi, 3 aneksy kuchenne, 4 łazienki z wc, 4 przedpokoje oraz pozostałe pomieszczenia w postaci: gabinetu i schowku, zaopatrzonymi w instalację elektryczną, gazową i wodociągową podłączone z sieci miejskiej, kanalizacyjną podłączoną do sieci miejskiej oraz instalację ogrzewania centralnego z własnej kotłowni węglowej zlokalizowanej w budynku, o dobrym stanie technicznym przedmiotowego budynku oraz średnim standardzie jego wykończenia i wyposażenia, pozbawionym śladów zawilgocenia, dla którego gospodarka remontowo - budowlana była prowadzona w prawidłowy sposób, o stolarce okiennej wykonanej z PCV i drewnianej typowej stolarce drzwiowej, o dachu krytym blachą dachówkową, podłogach wyłożonych płytami panelowymi oraz płytkami ceramicznymi, o tynkach wewnętrznych wykonanych gładzią gipsową, ścianach wyłożonych płytkami ceramicznymi (w aneksach kuchennych), ozdobnymi płytkami kamiennymi (w pokojach na piętrze) oraz płytami panelowymi (w pokoju na piętrze od strony ulicy Brzeźnickiej), schodach wewnętrznych żelbetowych wylewanych na mokro, oraz o grzejnikach pokojowych i łazienkowych, b). dwoma połączonymi ze sobą budynkami gospodarczo - garażowymi o łącznej powierzchni zabudowy: 64,00 m 2, jednokondygnacyjnymi, murowanymi, otynkowanymi, krytymi blachą, o pełnym orynnowaniu, opisanymi w kartotece budynków jako budynki transportu i łączności oraz budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa; nieruchomość gruntowa stanowi działkę posiadającą kształt prostokąta przylegającego bezpośrednio do ulicy Brzeźnickiej i ulicy osiedlowej (ul. Kukuczki), łączącej się z drogą krajową - wylotową z miasta, teren działki jest równy, częściowo utwardzony kostką betonową - przy budynku oraz przy wejściu na działkę, nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta Radomska, w odległości ok. 2,5 km w linii prostej od ścisłego centrum miasta, w dzielnicy budownictwa jednorodzinnego, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, usługowej i handlowej, usytuowana jest przy drodze krajowej o nawierzchni asfaltowej w dobrym stanie, stanowiących bezpośredni dojazd do nieruchomości. Przy działce biegnie jednostronny chodnik z kostki betonowej, nieruchomość ogrodzona jest od ulicy płotem z metalowymi przęsłami na podmurówce z cegły klinkierowej, z furtką od ulicy Brzeźnickiej oraz furtką i bramą wjazdową od ulicy osiedlowej oraz płotem z płyt prefabrykowanych od strony wschodniej, nieruchomość jest zagospodarowana zielenią, została obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi, posiada w części brukowane ciągi komunikacyjne (wjazd i wejście na działkę), nieruchomość nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych, nieruchomość została wyposażona w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacji sanitarnej stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości jest obciążony wpisem hipoteki Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z rozwiązaniem przyjętym w normie art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147), w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomska nieruchomość położona jest w terenach oznaczonych symbolem MNe, oznaczającym teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej – (o niskiej intensywności),

Suma oszacowania wynosi 594 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 445 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 430,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.