- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Braniewie
Marek Karpiński
Kancelaria Komornicza, Morska 21B, Braniewo, 14-500 Braniewo
tel. 55 243 27 00 / fax.
Sygnatura: Km 2027/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-07-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy 700 Lecia 25/2, 14-500 Braniewo , dla którego Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal pełni funkcję mieszkalną, powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 55,50 m2. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz korytarza. Lokal znajduje się na parterze. W związku z brakiem dostępu do nieruchomości (nieobecność właściciela nieruchomości) dla potrzeb oszacowania wartości nieruchomości przyjęto standard średni. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 9,0 m2
Budynek w którym znajduje się lokal zlokalizowany jest na działce Nr 403/3, z obrębu 6, powierzchnia działki wynosi 5444 m2 (KW gruntu - XXXX/XXXXXXXX/X). Jest to budynek wielorodzinny, podpiwniczony, wybudowany w 1989 r. w technologii tradycyjnej. Konstrukcja tradycyjna. Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV. Elewacja wykonana z tynku cementowo-wapienna. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, telefoniczna i domofonowa. Budynek po generalnym remoncie polegającym na wykonaniu termoizolacji, wykonaniu nowej elewacji oraz naprawie dachu i wymianie pokrycia dachowego.
Suma oszacowania wynosi 154 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 490,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Braniewie mieszczącym się pod adresem: Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marek Karpiński
14 000 zł | Działka | 0.0813 ha.
151 140 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 55,75 m2 | Parter
466 000 zł | Działka | 0.3952 ha.
