Kaliszany, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim

Kamil Kamiński

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 4, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie

tel. 81 820 00 11 / fax.

Sygnatura: Km 1292/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim Kamil Kamiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-07-2021 o godz. 15:05 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu Lubelskim z siedzibą przy Stary Rynek 46, 24-300 Opole Lubelskie, pokój II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ,Kolonia Kaliszany, 24-340 Józefów Nad Wisłą, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa własności położona na gruntach wsi Kaliszany – Kolonia 78, gmina Józefów nad Wisłą obszar wiejski, składająca się z działki ewidencyjnej nr 287/1 o powierzchni 0,73 ha, obręb 13 – Kaliszany - Kolonia, ark. 1. Działka o kształcie nieregularnym zwartym, porośnięta krzakami, chwastami i drzewami, nieużytkowana. Działka ewidencyjna nr 287/1 położona jest bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 825, zabudowana starym budynkiem drewnianym, jednokondygnacyjnym, wybudowanym wg. danych z ewidencji budynków w 1955 roku, o powierzchni zabudowy 36 m2. Budynek parterowy, nie zamieszkały, dach kryty eternitem. Na działce znajduje się słup energetyczny oraz przebiega napowietrzna linia energetyczna. Z mapy zasadniczej wynika że do budynku nie są wykonane żadne przyłącza, w granicy działki znajduje się przyłącze energetyczne, z oględzin wynika że w budynku jest instalacja elektryczna, w sąsiedztwie przebiega sieć wodociągowa w100. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w terenie oznaczonym symbolem RPm - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy. Oznaczenie klas gruntów według Starostwa Powiatowego Br- RIVa (grunty rolne zabudowane) w zakresie powierzchni 0,05ha oraz S-RIVa (sady) w zakresie powierzchni 0,68ha. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma obiektów przemysłowych lub uciążliwych usług, które wpływałyby negatywnie na walory użytkowe. Działka położona jest przy drodze asfaltowej o dużym natężeniu ruchu. Działka jest położona w sąsiedztwie rozproszonej zabudowy usytuowanej przy drodze wojewódzkiej.

Suma oszacowania wynosi 63 291,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47 468,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 329,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. O/Lublin 33 1600 1446 1837 3480 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.  Zgodnie z art. 37a ust. 2 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. 1991 Nr 101 poz. 444 z późn. zm.) Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Opolu Lubelskim mieszczącym się pod adresem: Stary Rynek 46, Opole Lubelskie, 24-300 Opole Lubelskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kamil Kamiński