- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 23,80 m2 położonego na I piętrze budynku mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni użytkowej 1,35 m2 (WC) znajdującym się na parterze budynku przy ulicy Noworudzkiej 10 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 12/100 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0741 ha, oznaczonej numerem ewidencyjnym 207/1. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
1. Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 3 położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego wybudowanego przed 1945 rokiem w technologii tradycyjnej. Lokal o powierzchni użytkowej 23,80 m2 składa się z 1 pokoju, kuchni oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy WC na parterze o pow. 1,35 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno–kanalizacyjną, gazową; ogrzewanie - c.o. piec na opał stały w kuchni. Lokal nie jest użytkowany ani ogrzewany. Ściany i sufity otynkowane, malowane. Podłoga drewniana, pokryta wykładziną rulonową PCV. Stolarka okienna stara – okna drewniane, skrzynkowe. Stolarka drzwiowa – drzwi stare, płytowe. Układ pomieszczeń – pomieszczenia przechodnie. Ogrzewanie centralne. Grzejniki panelowe. Okna pokoju o wystawie północnej, kuchni – zachodniej. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Jedlinka, w znacznej odległości od centrum. Znajduje się w pobliżu głównej drogi – ulicy Noworudzkiej, która stanowi fragment drogi wojewódzkiej łączącej Wałbrzych z Nową Rudą i Kłodzkiem. Najbliższe otoczenie stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone. Przystanki komunikacji publicznej w bezpośrednim sąsiedztwie. Obiekty handlowo-usługowe i użyteczności publicznej znajdują się w znacznej odległości. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową. W budynku ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły. Elewacja – tynki cementowo-wapienne nakrapiane. Dach o konstrukcji drewnianej, płaski, kryty papą. Stropy drewniane. Schody drewniane. Tynki wewnętrzne – malowane farbami emulsyjnymi i olejnymi. Posadzka parteru betonowa, pokryta terakotą.
2. Cena wywoławcza nieruchomości: 29 000 zł
w tym: cena lokalu: 82 % ceny, cena udziału w gruncie 18 % ceny
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
3. Obciążenia nieruchomości :
Nieruchomość nie jest obciążona.
4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XLIV/265/18 z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 8.16MW/U z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej,
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.
6. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu
27 maja 2021 r. o godzinie 11:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2 .
7. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 4 000 zł, nie później niż 20 maja 2021 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – ul. Noworudzka 10/3”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
16 000 zł | Działka | 0.0117 ha.
140 000 zł | Działka | 0.1367 ha.
165 000 zł | Działka | 0.1826 ha.