- 76 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku
Bogdan Wawrzynowicz
Kancelaria Komornicza, Brukowa 28 lok. 7, Białystok, 15-889 Białystok
tel. 857103987 / fax. 857103987
Sygnatura: 1670/18 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białymstoku Bogdan Wawrzynowicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-05-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białymstoku z siedzibą przy Adama Mickiewicza 103, 15-950 Białystok, pokój Sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxi , położonego przy ul.Legionowa 6/24, 15-099 Białystok , dla którego Sąd Rejonowy w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 52,20 m2 położony na drugiej
kondygnacji - piętrze, dwukondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z poddaszem mieszkalnym. Z
lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej którą, stanowi prawo użytkowania wieczystego
gruntu o nr ew. działki 1437 o powierzchni działki 663 m2 oraz części budynku i urzadzenia, które nie
służą wyłacznie do użytku włascicieli lokali wynoszący 3181/66300. Uzbrojenie: elektroenergetyczne,
gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne. Dla przedmiotowej nieruchomości urzadzono księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Aktualnie dla obszarów położonych w rejonie przedmiotowej nieruchomości obowiązuje ważny plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwałą UCHWAŁA NR XLVIII/543/13 RADY MIASTA BIAŁYSTOK z dnia 25 czerwca 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Centrum w Białymstoku (rejon ul. Rynek Kościuszki i Sienkiewicza).
W niniejszym planie obszar przedmiotowej nieruchomosci znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę wielorodzinną i usługową.
Nieruchomość lokalowa położona na poddaszu budynku wielorodzinnego. Budynek położony jest przy ulicy Legionowej w obszarze zwartym pomiędzy ulicami Legionową i Sienkiewicza. Jest to obszar położony w strefie ścisłego centrum miasta na osiedlu wielorodzinnym „ Centrum” Dostęp do budynku w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest możliwy bezpośrednio z ulicy Legionowej. Obszar przedmiotowej nieruchomości na której znajduje się budynek wielorodzinny nie jest ogrodzony. Okna przedmiotowego okalu wychodzą w na ulicę o dużym natężeniu ruchu ulica Legionowa . Najbliższe sąsiedztwo budynku w którym znajduje się przedmiotowy lokal stanowi zabudowa wielorodzinna, oraz obiekty handlowo- uslugowe . Po drugiej stronie ulic znajduje się największy kompleks parkowy w mieście. Z uwagi na lokalizację w ścisłym centrum oraz charakter budynku wielorodzinnego nieruchomość uznano za atrakcyjną.
Budynek wielomieszkaniowy wybudowany w latach sześćdziesiątych roku. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej całkowicie podpiwniczony. Budynek jest dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 659 m2
Opis rozwiązań technicznych:
ławy fundamentowe – żelbetowe, wylewane,
ściany fundamentowe – żelbetowe,
ściany parteru i piętra konstrukcyjne – z elementów drobnowymiarowych
stropy międzykondygnacyjne – monolityczne żelbetowe,
schody – żelbetowe wykończone granitem
kanały wentylacji grawitacyjnej – z pustaków ceramicznych, obudowane cegłą dziurawką,
stolarka okienna – drewniana i PCV ,
drzwi wejściowe do mieszkań – PCV, drewniane, płycinowe,
Dzwi wejściowe do budynku PCV przeszklone
elewacja zewnętrzna – tynk cienkowarstwoy na siatce
balustrady - stalowe
Budynek wyposazony jest w windę starego typu
Komunikacja odbywa sie też po klatce schodowej.Wyposażenie w instalacje: wodociągową,kanalizacyjną, elektryczną,c.o.,telefoniczna, telewizji kablowej oraz internet, domofonowa.
Budynek mieszkalny wielorodzinny znajduje się w dobrym stanie technicznym.
Nie dokonano oględzin nieruchomości wewnątrz.
Egzekucja w sprawach o sygn. BWKM 830/17, BWKM 1670/18 i BWKM 1822/18.
Suma oszacowania wynosi 194 148,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 611,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 414,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział Białystok 29 1020 1332 0000 1802 0843 9251.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Białymstoku mieszczącym się pod adresem: Adama Mickiewicza 103, Białystok, 15-950 Białystok.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Bogdan Wawrzynowicz
509 931 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 61,20 m2 | Parter
2 800 000 zł | Działka | 0.3309 ha.
4 000 000 zł | Działka | 0.9184 ha.
