Tarzymiechy, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Aleksandra Puchacz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2021 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Tarzymiechy, 22-375 Izbica , dla której Sąd Rejonowy w Zamościu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Tarzymiechy, gmina Izbica, powiat krasnostawski, województwo lubelskie o łącznej powierzchni 4,54 ha, obejmująca zabudowaną w części działkę gruntu nr ew. 1251 o powierzchni 4,20 ha oraz niezabudowane działki gruntu nr ew. 81 o powierzchni 0,28 ha i 92/1 o powierzchni 0,06 ha stanowiące łąki trwałe zlokalizowane w miejscowości Tarzymiechy, gmina Izbica, powiat krasnostawski, województwo lubelskie. Działka ewidencyjna nr 1251 w części (0.34 ha) zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, parterowym, niepodpiwniczonym o konstrukcji murowanej wraz z zabudową towarzyszącą; w pozostałej części (3.86 ha) stanowi grunty użytkowane rolniczo. Budynek mieszkalny użytkowany zgodnie z przeznaczeniem; grunty orne uprawiane; łąki trwałe koszone; działka numer 1251 oszacowana jest na kwotę 220 900,00-zł, cena wywołania wynosi kwotę 165 675,00-zł, rękojmia 22 090,00-zł, działka numer 81 oszacowana jest na kwotę 1600,00-zł, cena wywołania wynosi kwotę 1200,00-zł, rękojmia 160,00-zł, działka numer 92/1 oszacowana jest na kwotę 340,00-zł, cena wywołania wynosi kwotę 255,00-zł, rękojmia 34,00-zł. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy do 2023-02-11. Stosownie do treści art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Suma oszacowania wynosi 222 840,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 130,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 284,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PEKAO SA II O/Zamość 41 1240 2005 1111 0010 2509 2674.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.