- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 4 o powierzchni użytkowej 145,77 m2 położonego w budynku mieszkalnym przy al. Zygmunta Krasińskiego Nr 4 wraz z udziałem wynoszącym 70/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 215/2 o powierzchni 0,0497 ha, położona w obrębie K-14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
cena wywoławcza wynosi: 1 124 000,00 zł
wadium: 113 000,00 zł
Kamienica przy al. Zygmunta Krasińskiego Nr 4 została wzniesiona w technologii tradycyjnej w 1934 r., jako pięciokondygnacyjny, podpiwniczony budynek narożny z ul. Kościuszki. W budynku jest jedna klatka schodowa dwubiegowa o konstrukcji żelbetowej, stopnie schodów oraz korytarze komunikacji są pokryte okładzina lastriko, ściany malowane są farbą olejną i emulsyjną. Brama główna wejściowa do kamienicy jest dwuskrzydłowa, metalowa ze zdobieniami, drzwi prowadzące na podwórko są nowe, pcv. Elewacja budynku frontowa wymaga odnowienia, obecnie zakryta jest banerem reklamowym na całej powierzchni, elewacja od strony podwórka jest odnowiona. Budynek wyposażony jest w windę nowego typu. Klatka schodowa jest odnowiona i utrzymana w dobrym stanie technicznym i w czystości. Budynek wyposażony jest w domofon i monitoring.
Lokal Nr 4 położony jest na pierwszym piętrze i składa się z pięciu pokoi o powierzchniach 18,95 m2, 17,47 m2, 21,82 m2, 23,92 m2 i 23,59 m2, jasnej kuchni o powierzchni 11,02 m2, jasnej łazienki o powierzchni 8,10 m2, dwóch pomieszczeń wc o powierzchniach 0,87 m2 i 0,97 m2 przedpokoju o powierzchni 19,06 m2. Lokal powstał z połączenia dwóch pustostanów, trzy pokoje mają wystawę południową, kuchnia, łazienka i dwa pokoje mają wystawę północną. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, ułożone są po bokach wąskiego, długiego korytarza, wejście odbywa się do przedpokoju, z którego dostępne są pozostałe pomieszczenia. Stolarka drzwi jest drewniana, są to drzwi płycinowe z profilowanymi framugami. Drzwi wejściowe są dwuskrzydłowe, wewnętrzne drzwi są jednoskrzydłowe – 7 sztuk oraz dwuskrzydłowe – 2 sztuki. Klamki w drzwiach są wtórne. Z kuchni dostępny jest balkon położony w częściach wspólnych, wejście odbywa się przez jednoskrzydłowe drzwi. Stolarka okienna jest wtórna, pcv w kolorze białym. W łazience jest wąskie okno jednoskrzydłowe, w pokojach dwu – i trzyskrzydłowe okna z nadświetlami. Ściany w pomieszczeniach są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, która zwłaszcza w kuchni wykazuje zabrudzenia i złuszczenia powłok malarskich, tynki wykazują pęknięcia. W kuchni, pomieszczeniach wc i łazienki ściany są częściowy wyłożone terakotą. Na podłogach w przedpokoju i pokojach zachował się drewniany, klepkowy parkiet, który jest odnowiony i lakierowany. W kuchni na podłodze jest wylewka betonowa przykryta wykładziną pcv, w jednym pomieszczeniu wc wylewka betonowa, w drugim pomieszczeniu wc i w łazience płytki pierwotne, znacznie zużyte. W łazience zamontowane są dwa zlewy jednokomorowe oraz kabina prysznicowa. W pomieszczeniach pokoi zachowały się piece kaflowe, w pomieszczeniach zamontowane są aluminiowe grzejniki centralnego ogrzewania. Lokal wyposażony jest w instalacje centralnej ciepłej wody, elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewania centralnego zasilanego z sieci miejskiej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolne są od wpisów. Pierwszy przetarg na sprzedaż lokalu Nr 4 został przeprowadzony w dniu 19 listopada 2020 r.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 1 czerwca 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 27 maja 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
799 190 zł | Lokal Użytkowy | 197,30 m2
136 327 zł | Mieszkanie | 49,54 m2 | Parter
500 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,50 m2 | 4 piętro