- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 22 o powierzchni użytkowej 32,04 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Aleksandra Lubomirskiego Nr 3 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 2,80 m2 i udziałem wynoszącym 34/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka 3/5 o powierzchni 0,0526 ha, położona w obrębie S- 50 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza wynosi: 293 000,00 zł
wadium: 30 000,00 zł
Kamienica Nr 3 przy ul. Lubomirskiego jest budynkiem trzypiętrowym, podpiwniczonym, tworzy ją budynek frontowy i oficyny. Kamienica została wzniesiona w 1905 r., nadbudowana o trzecie piętro w latach 1928 – 30. Nieruchomość przy ul. Aleksandra Lubomirskiego Nr 3 nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, natomiast z uwagi na wartości urbanistyczne, architektoniczne i historyczne figuruje w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków oraz położona jest w obrębie układu urbanistycznego Kleparza, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A-648, na podstawie decyzji z dnia 26.01.1981 r. W związku z powyższym z konserwatorskiego punktu widzenia przy ewentualnych pracach związanych z modernizacją lokalu mieszkalnego Nr 22 należy dążyć do zachowania wszelkich wartości świadczących o jego oryginalnej formie. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi zastrzega się konieczność utrzymania historycznego układu przestrzennego lokalu, drewnianych parkietów, zabytkowej stolarki okiennej, mosiężnych klameczek (w przypadku konieczności wymiany okien, ze względu na stan techniczny uniemożliwiający dalsze użytkowanie, nowe należy wykonać z drewna, na wzór istniejących, z powtórzeniem wielkości, podziałów, profilowania i detalu, z przełożeniem zabytkowych okuć) oraz stolarki drzwiowej, płycinowej. Z uwagi na włączenie obiektu do ewidencji zabytków, remont i modernizacja wnętrz wymaga uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków - zgodnie z brzmieniem art. 39 z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 r. poz. 1333), a także ze względu na położenie kamienicy na obszarze zabytkowego układu urbanistycznego, wpisanego do rejestru zabytków - prace dotyczące zewnętrza architektury należy uzyskać stosowne pozwolenie konserwatorskie (art. 36, ust. 1, pkt. liii ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami Dz.U. 2020 r. poz.282 z późn. zm.).
Lokal Nr 22 położony jest na drugim piętrze oficyny, dojście do lokalu odbywa się klatką schodową budynku frontowego, a następnie zewnętrzną betonową „kładką”. Wejście do lokalu Nr 22 prowadzi z przedsionka, z którego wchodzi się także do lokalu Nr 23. Lokal składa się z pokoju, jasnej kuchni, pomieszczenia są w układzie przejściowym oraz z jasnego pomieszczenia wc, dostępnego z przedsionka. Kuchnia ma wystawę północną, pokój południową. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa. Stolarka drzwi wejściowych i wewnętrznych jest drewniana, drzwi dwuskrzydłowe, płycinowe, do pomieszczenia wc jednoskrzydłowe. Ściany pomieszczeń są tynkowane i malowane farbą emulsyjną. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie indywidualne, do tej pory były to piece kaflowe na paliwo stałe. Lokal posiada wentylację grawitacyjną w kuchni i łazience. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,80 m2 . Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW 00093740/2 wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniono ograniczone prawo rzeczowe – służebność przytyku muru granicznego na rzecz realności l.spis 312 obj. lwh 329 Wesoła.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 29 kwietnia 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 26 kwietnia 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
431 749 zł | Mieszkanie | 53,84 m2
12 484 zł | Mieszkanie | 58,01 m2
500 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 70,50 m2 | 4 piętro