- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Skarżysku - Kamiennej
Tomasz Lewtak
Kancelaria Komornicza, ul. Sikorskiego 14, Skarżysko Kamienna, 26-110 Skarżysko Kamienna
tel. 41 2510107 / fax. 41 2510107
Sygnatura: Km 2155/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skarżysku - Kamiennej Tomasz Lewtak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-04-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Skarżysku - Kamiennej z siedzibą przy Krasińskiego 11, 26-110 Skarżysko Kamienna, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy ul. Prusa 15/16, 26-110 Skarżysko-Kamienna , dla którego Sąd Rejonowy w Skarżysku-Kamiennej V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem egzekucji jest: - udziału 1/2 niewydzielonej części nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 26-110 Skarżysko-Kamienna, ul. Prusa 15/16, dla którego Sąd Rejonowy w Skarżysku-Kamiennej V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 11751 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącego własność dłużnika xxx
- udziału 1/2 niewydzielonej części nieruchomości - lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: 26-110 Skarżysko-Kamienna, ul. Prusa 15/16, dla którego Sąd Rejonowy w Skarżysku-Kamiennej V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 11751 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X] stanowiącego własność dłużnika xxx.
Postanowieniem z dnia 16.07.2020r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Skarżysku-Kamiennej Tomasz Lewtak zarządził połączenie prowadzonych egzekucji z w/w nieruchomości w jedno postępowanie. W/w nieruchomość obciążona jest służebnością osobistą polegającą na prawie bezpłatnego i dożywotniego korzystania z przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Biegły sądowy oszacował wartość lokalu mieszkalnego na kwotę 170.900,00 zł, natomiast wartość służebności osobistej na kwotę 58.800,00 zł. Zatem ostateczna wartość lokalu mieszkalnego po uwzględnieniu służebności wynosi 112 100,00 zł. Komornik poucza o powyższym mając na względzie treść art. 1000 kpc, gdyż służebność nie wygaśnie i zostanie utrzymana w mocy.
Suma oszacowania wynosi 112 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 84 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 210,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SKARŻYSKO-KAMIENNA 81 1020 2629 0000 9402 0090 4771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Tomasz Lewtak
224 000 zł | Mieszkanie | 49,20 m2
112 100 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,60 m2 | 1 piętro
226 050 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 64,05 m2 | 2 piętro