Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

BURMISTRZ M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J

ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 0,9398 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju przy ulicy Spacerowej oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Jedlina-Zdrój jako działka nr 675/10, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

1. Opis nieruchomości:

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość o kształcie nieregularnym pod zabudowę obiektów usług lecznictwa uzdrowiskowego z dopuszczeniem usług turystyki. Teren pofałdowany o skłonie w kierunku południowo-wschodnim, porośnięty trawą i samosiejkami. Najbliższe otoczenie stanowi kompleks rekreacyjno-sportowy, tereny zielone oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę usług lecznictwa uzdrowiskowego i usług turystyki a także zabudowa pensjonatowa i budynki mieszkalne, głównie jednorodzinne. Działka bez uzbrojenia, w zasięgu sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej przez gminną działkę – ulicę Spacerową.

2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka nr 675/10 oznaczona jest symbolem 2UZu/UT z zapisem teren usług lecznictwa uzdrowiskowego z dopuszczeniem usług turystyki. Plan zagospodarowania przestrzennego dostępny pod adresem: www.bip.jedlinazdroj.eu.

2) w ewidencji gruntów działka nr 675/10 oznaczona jest użytkiem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

3. Cena wywoławcza: 575 000 zł

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%.

4. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 14 kwietnia 2021 r. o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta w Jedlinie-Zdroju przy ulicy Poznańskiej nr 2.

5. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 35 000 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13102050950000560200114280 PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 7 kwietnia 2021 r., z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie): „wadium – działka nr 675/10”.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego.

6. Terminy wnoszenia opłat:

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.

7. Obciążenia nieruchomości:

Nieruchomość nie jest obciążona.

8. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

9. Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów:

I przetarg 07.10.2020 r.

10. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej:

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

11. Zastrzeżenie:

1. 1) Sprzedawca zastrzega, w przypadku nie zabudowania nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego najpóźniej w ciągu 5 lat od zawarcia umowy, prawo odkupu nieruchomości na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.

2) Warunek zabudowy nieruchomości zostanie spełniony jeżeli zakończenie budowy obiektów, czyli uzyskanie pozwolenia na ich użytkowanie zgodnie z przepisami prawa budowlanego nastąpi przed upływem terminu, o którym mowa wyżej.

2. Gmina zastrzega sobie umowne prawo pierwokupu na okres 5 lat od daty nabycia nieruchomości przez nabywcę. Prawo to podlega ujawnieniu w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.

3. Termin umowy notarialnej zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

4. Nabywca zobowiązany jest do poniesienia kosztów związanych z nabyciem nieruchomości tj. opłaty sądowej i notarialnej.

5. Burmistrz Miasta Jedlina-Zdrój może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyn odwołania przetargu.