Krynica-Zdrój, małopolskie

Na podstawie art. 37 ust.1 oraz art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z 2021 r. poz. 11.) oraz § 3,6 i 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2014 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2014 r., poz. 1490) i Zarządzenia Nr 559.2020 Burmistrza Krynicy-Zdroju z dnia 11 grudnia 2020 r. w sprawie ogłoszenia wykazu obejmującego nieruchomość przeznaczoną do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego.
Burmistrz Krynicy-Zdroju
ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:
nieruchomości położonej w Krynicy-Zdroju przy ul. Ks. Gurgacza stanowiącej własność Gminy Krynica-Zdrój. Nieruchomość składa się z działki ew. nr 2103/7 o powierzchni 0,0441 ha, obręb Krynica Zdrój oraz budynku usługowego -pawilonu handlowego o przeznaczeniu usługowym. Dla nieruchomości tej Sąd Rejonowy w Nowym Sączu Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie prowadzi księgę wieczystą KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.

I. Opis nieruchomości:

1.Grunt – działka ewidencyjna nr 2103/7 obręb Krynica Zdrój zlokalizowana jest w centrum usługowo administracyjnym uzdrowiska w sąsiedztwie kościoła i głównego ciągu komunikacyjnego ul. Kraszewskiego oraz przy ciągu pieszym łączącym tę ulicę ze stacją kolejową i dworcem kolejowym (obecnie o ograniczonym znaczeniu). Działka o kształcie nieregularnym położona w terenie płaskim. Sąsiedztwo to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, kościół parafialny, ciągi piesze i ścieżka rowerowa. Dostępność komunikacyjna bardzo dobra z ul. Gurgacza do ul. Kraszewskiego. Nieruchomość uzbrojona w następujące sieci uzbrojenia terenu: energetyczną, kanalizacyjną, wodociągową, gazową. Ograniczenia: przez teren działki przebiegają liczne sieci uzbrojenia podziemnego: kable wysokiego i niskiego napięcia do sąsiedniej stacji trafo, kanalizacja sanitarna, kanalizacja opadowa i wodociąg magistralny.

2.Budynek – parterowy pawilon o funkcji gastronomicznej o konstrukcji drewnianej częściowo ocieplony i otynkowany o wymiarach 8,50 m x 7,00 m. Funkcja budynku gastronomiczna obejmuje pomieszczenie sprzedaży, część kuchenną z wyposażeniem, zaplecze socjalne z sanitariatem. Budynek przykryty dachem płaskim pokryty blachą. Wysokość 3,50 m wysokość pomieszczeń usługowych 3,05 m. Opis techniczny: fundamenty betonowe, ściany szkieletowe drewniane ocieplone i częściowo otynkowane, strop drewniany w części sufit podwieszony, dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą stalową na deskowaniu, podłogi, posadzki płytki terakota, okna PCV z żaluzjami, drzwi drewniane, wykończenie ścian wewnętrznych- płyty GK, okładzina z płytek glazurowych, elewacja – częściowo deskowanie, częściowo tynk z ociepleniem, instalacje – wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie elektryczne. Budynek zlokalizowany jest w ciągach kanalizacji sanitarnej i opadowej. Dane ogóle: powierzchnia zabudowy – 58,64 m², powierzchnia użytkowa – 46,60 m², kubatura – 195,00 m³. Wiek budynku ok 40 lat, stan techniczny elementów konstrukcyjnych zadowalający, stan elementów wykończeniowych – dobry, zużycie techniczne i funkcjonale 20 %.

II. Przy sprzedaży działki wraz z budynkiem zostanie ustanowiona bezpłatna służebność dostępu do sieci wodociągowej w odległości po 1,0m od osi sieci w celu przeglądu, usuwania wszelkich usterek, awarii oraz konserwacji i remontów na rzecz gestora sieci wodociągowej. Powierzchnia służebności będzie wynosić 0,0025ha.

III. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uzdrowisko Krynica-Zdrój (Obszar 2 – Centrum) zatwierdzonym uchwałą nr XXXII.191.2012 Rady Miejskiej w Krynicy-Zdroju (Dz. U. Woj. Małop. poz. 7075 z dnia 11 grudnia 2012 r.) działka nr 2103/7 leży w terenach oznaczonych symbolem 2.MN.31 – przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i usługi komercyjne – wynajem pokoi. Przeznaczenie dopuszczalne – wbudowane usługi komercyjne realizowane jako usługi podstawowe oraz usługi zdrowia i odnowy biologicznej, gastronomia.

IV. Wykaz podano do publicznej wiadomości w dniu 11.12.2020 r., wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65, 284, 471, 782) – wniosków nie złożono.

V. Cena wywoławcza wynosi: 166 000,00zł netto (słownie: sto sześćdziesiąt sześć tysięcy złotych) plus obowiązujący 23% podatek VAT, t.j. razem cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 204 180,00 zł brutto (słownie: dwieście cztery tysiące sto osiemdziesiąt złotych).
Wadium wynosi: 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych)
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
Termin wnoszenia opłat i wysokość opłat -zostaną określone w protokole ustaleń warunków sprzedaży nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 marca 2021 r.(piątek), o godz. 10.00, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Krynicy-Zdroju ul. Kraszewskiego 7, parter, pokój nr 14 (sala USC).
Wadium w wysokości 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) należy wpłacić na konto nr
26 8802 0002 2001 0000 1401 0002 najpóźniej do dnia 9 marca 2021 r. Nieruchomość może zostać udostępniona do oględzin stronom zainteresowanym po osobistym lub telefonicznym zgłoszeniu w siedzibie administratora lokalu tj. Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej Sp. z o.o. w Krynicy-Zdroju, ul. Kraszewskiego 37, I piętro, pok. Nr 6, tel. 18471 56 08 lub 18 472 5260 do dnia
9 marca 2021r.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.