Rzeszów, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie

Mirosław Wolanin

Kancelaria Komornicza, Bernardyńska 5, Rzeszów, 35-069 Rzeszów

tel. 0177157878 / fax.

Sygnatura: Km 860/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Mirosław Wolanin na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-03-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój 30, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ul. Warszawska 93, 35-230 Rzeszów , dla której Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej jako działka gruntu 57/1 (adres administracyjny: ul. Warszawska 93), położonej w miejscowości Rzeszów, obręb ewidencyjny nr 213 Baranówka, powiat rzeszowski grodzki, województwo podkarpackie. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka gruntowa zabudowana opisana jako działka gruntu nr 57/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz połączonym z budynkiem garażem jednostanowiskowym z częścią gospodarczą. Powierzchnia działki wynosi 0,1073ha (RII grunty orne 0,0505ha, B tereny mieszkaniowe 0,0568ha). Kształt regularny. Zabudowania znajdują się w części centralnej północnej działki. W części wschodniej znajduje się utwardzony podjazd i dojście do zabudowań. W pozostałym niezabudowanym obszarze znajduje sie trawnik i nasadzenia wysokie i niskie. Działka ogrodzona w całości ogrodzeniem z elementów betonowych. Od strony wschodniej działka przylega bezpośrednio do terenów kolejowych z czynną linią kolejową relacji Rzeszów - Tarnobrzeg. Uzbrojenie działki: energia elektryczna 230/400V, kanalizacja miejska, sieć wodna miejska, studnia kopana. Dojazd do działki prawnie nieuregulowany drogą gruntową utwardzoną kruszywem, utworzoną w ramach działek sąsiednich. Warunki terenowe bardzo dobre. W ramach nieruchomości gruntowej znajduje się dom mieszkalny parterowy z poddaszem nieużytkowym, całkowicie podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej oddany do użytkowania w 1970r. (wg kartoteki budynków). Na uklad funkcjonalny składa się w ramach parteru dwa pokoje przechodnie, kuchnia przechodnia, łazienka z WC i komunikacja z gankiem i łącznikiem do budynku gospodarczo-garażowego. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze. Budynek mieszkalny na dzień wizji lokalnej nieużytkowany. Powierzchnia zabudowy (wg ewidencji budynków) 75,00 m.kw. Powierzchnia użytkowa (wg obmiaru z natury) 54,24 m.kw. Dom posadowiony na fundamencie betonowym. Ściany zewnętrzne murowane, budynek docieplony styropianem z wykonaną elewacją. Ściany wewnętrzne murowane. Strop nad piwnicą typu Kleina, nad parterem prawdopodobnie drewniany. Budynek po generalnym remoncie w latach dziewięćdziesiatych ubiegłego wieku.

Suma oszacowania wynosi 232 320,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 240,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 232,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Rzeszowie 32 1240 2614 1111 0010 3673 8437.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Wolanin