Łazy, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2021 o godz. 10:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ,Lesznowola, Łazy PGR i Radiostacja, 05-552 Lesznowola , dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna 44/95 z obrębu 0014 położona jest w miejscowości PGR i Radiostacja Łazy, gmina Lesznowola. Sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane oraz pojedyncze budynki jednorodzinne oraz zabudowa przemysłowo usługowa. Dojazd do nieruchomości możliwy drogą krajową nr 7 w ul. Gruntową, Działka położona bezpośrednio przy gruntowej, gminnej drodze nieutwardzonej, bez zorganizowanych ciągów pieszych. Opisywana działka zajmuje powierzchnię 48 567 m kw. Posiada kształt regularny – zbliżony do kwadratu. Teren płaski. Na działce znajduje się enklawa ok. 100 brzóz – brak drzew o cechach użytkowych. Działka nie ogrodzona, teren płaski podłoże trawiaste i o roślinności śródpolnej – głównie chwasty. Na terenie działki fragment dzikiego wysypiska odpadów. Media – energia elektryczna i woda w odległości do 100 od granicy działki. W trakcie oględzin stwierdzono napowietrzną linię średniego napięcia przechodzącą przez działkę oraz dwa słupy posadowione na działce. Linia średniego napięcia przechodzi przez północny narożnik działki i dzieli wschodnią granicę działki w stosunku 40%/60% od północnej granicy. Szczegółowe ustalenia planu: § 72. Plan wyznacza tereny wytwórczości, przemysłu, składów, przetwórstwa rolniczego, usług w tym usług komunikacyjnych i obsługi rolnictwa, oznaczone na rysunku planu symbolem UPST. § 73.1. Warunkiem dopuszczenia jest do realizacji funkcji wymienionych w § 72 jest spełnienie następujących wymagań: 1) zamknięcie strefy ich uciążliwości do działki własnej, 2) realizacja nowej zabudowy na działce o minimalnej powierzchni działki 1000m2, 3) maksymalna wysokość budynków 14,0m, 4) neutralizacja na własnym terenie ścieków technologicznych i podczyszczanie wód opadowych z odprowadzeniem ich do gminnej sieci kanalizacyjnej lub odbiorników powierzchniowych, 5) realizacja odpowiedniej ilości miejsc parkingowych na działce własnej, 6) ustala się zachowanie co najmniej 10% powierzchni biologicznie czynnej w obrębie każdej działki. 2. Funkcje wymienione w § 72 dotyczą również inwestycji mogących pogorszyć stan środowiska, zgodnie z przepisami szczególnymi. 3. Wyżej wymienione inwestycje mogą być dopuszczone do realizacji pod warunkiem, że nie są wymienione w rozporządzeniu w przepisach szczególnych jako szczególnie szkodliwe dla środowiska i zdrowia ludzi. Dla obszaru, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość jest aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr 444/XXXVIII/2001 Rady Gminy Lesznowola z dnia 6 lutego 2001 r. w sprawie zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części wsi Radiostacja Łazy i dawne P.G.R. Łazy w gminie Lesznowola. Działka ew. Nr 44/95 położona w obrębie 0014, miejscowość RGR i Radiostacja Łazy znajduje się na terenie oznaczonym symbolami: UPST - tereny drobnej wytwórczości, przemysłu, składów, przetwórstwa, usług (ok. 92% powierzchni), KD G-L - drogi lokalne (gminne)(ok. 7% powierzchni), U/M - zabudowa mieszkaniowa i usługi

Suma oszacowania wynosi 13 413 481,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 060 110,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 341 348,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.