Brzeg, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 04-02-2021r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu mającego siedzibę przy ul. Chrobrego 31 w sali nr 61, odbędzie się druga licytacja udziału w wysokości 949/3000 niewydzielonej części nieruchomości - stanowiącej lokale użytkowe, niewyodrębnione prawnie z budynku - z Kw XXXX/XXXXXXXX/X. 49-318 Skarbimierz Osiedle, przy ul. Akacjowej 3 B – lokale użytkowe, położone na parterze budynku, Gmina Skarbimierz, Powiat Brzeski, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta w Brzegu. W księdze wieczystej ujawnione są działki gruntu nr : 29/10, 29/11 i 29/12 am. 2 o powierzchniach – odpowiednio – 0,1059, 0,0403 i 0,0439 ha. W budynku znajdują się w parterze (zgodnie z przeprowadzoną zmianą sposobu użytkowania) : lokal gastronomiczny o powierzchni użytkowej 125,52 m2 i lokal sklepowy o powierzchni użytkowej 59,62 m2. Do lokali tych przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej – zgodnie z udziałami współwłaścicieli. Lokal gastronomiczny – wg projektu - składa się z sali konsumpcyjnej, zaplecza kuchennego, części socjalnej personelu oraz sanitariatów dla gości. Do Sali konsumpcyjnej przylega duży taras. Lokal sklepowy – wg projektu - składa się z sali sprzedaży, części magazynowej oraz zaplecza socjalno – biurowego. Posiada również wyjście na taras. Lokale wyposażone są w instalacje : wodno – kanalizacyjną, elektryczną , gazową (piece gazowe dwufunkcyjne osobne dla każdego lokalu). Obecnie lokale zostały zaadaptowane na tymczasowe lokale noclegowe, z zastosowaniem lekkich przegród i dostosowaniem instalacji. Materiały użyte do wykończenia tynków, posadzek, okładzin ścian i glazury – dobre. Nieruchomość nie jest obecnie przedmiotem umowy najmu na rzecz osób trzecich.
dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego W Brzegu
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X

Suma oszacowania udziału 949/3000 wynosi 238 000,00zł, zaś cena wywołania udziału jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 158 670,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 800,00zł.
Rękojmię należy wpłacać na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Nysie ul.Piastowska 33, 51 10501490 1000 0092 6092 8941
najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności