Częstochowa, Lisiniec

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Karolina Michno na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03.03.2021r. o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie mającego siedzibę przy ul. Dąbrowskiego 23/35 w sali nr 22 , odbędzie się pierwsza licytacja prawa własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Częstochowa przy ulicy Radomskiej nr 107 stanowiącej działkę gruntu o nr ewid. 45 obręb 90, o powierzchni 0,0586 ha należącegodo dłużnika: xx
Dla przedmiotowej nieruchomości założona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Częstochowie Wydział IX Ksiąg Wieczystych.
Nieruchomość nr KW XXXX/XXXXXXXX/X jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 229,66m2.
Działka o nr ewid. 45 jest działką narożną u zbiegu ulic Radomskiej i Będzińskiej. Działka posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, który dłuższym z boków od strony północnej przylega do ulicy Radomskiej. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny w trakcie realizacji. Teren działki równy, nieogrodzony. Teren wokół budynku jest porośnięty trawą. We frontowej części działki znajdują się samosiejki drzew brzozy. Na podstawie Decyzji nr 72/10 z 22 04 2010 wydanej przez Miesjki Zarzód Dróg i Transportu w Częstochowie udzielono zezwolenia na lokalizację zjazdu indywidualnego do nieruchomości, od strony ulicy Radomskiej - drogi kategorii powiatowej.
Budynek mieszkalny jednorodzinny posadowiony na działce o nr ewid. 45 został wzniesiony na podstawie Decyzji nr 474 Prezydenta Miasta Częstochowy zatwierdzajacej projekt budowlany i udzialającej pozwolenia na budowę z dnia 24.05.2010r. znak AAB.I.7353-2-25/10. Przedmiotowy budynek jest budynkiem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej. Garaż dwustanowiskowy znajduje się w bryle budynku.
Budynek mieszkalny znajduje się w trakcie realizacji. Aktualnie zrealizowano następujące elementy budynku: fundamenty, ściany kontrukcyjne, ściany działowe, strop, stolarkę okienną, konstrukcję dachu, pokrycie dachu dachówką ceramiczną, rynny i rury spustowe, zamontowano bramę garażową segmentową z napędem elektrycznym.
Teren nieruchomości znajduje się w zasięgu uzbrojenia:
- sieć wodociągowa
- sieć energetyczna
- sieć kanalizacyjna
- sieć gazowa
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Częstochowy przyjętego Uchwałą nr 263.XX.2019 Rady Miasta Częstochowy z dnia 21 listopada 2019r. analizowany teren położony jest na obszarze oznaczonym rysunku studium symbolem: MN - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Dla działki o nr ewid. 45 obręb 90 została wydana Decyzja nr 101 Prezydenta Miasta Częstochowy o warunkach zabudowy z dnia 05.02.2010r. Rodzaj inwestycji - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Suma oszacowania wynosi 436 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 000,00 zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 600,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji.


Rękojmię należy wpłacić na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Częstochowie 88 10501142 1000 0090 3022 1577 .
Przy wpłacie proszę podać imię i nazwisko oraz sygnaturę sprawy: Km 1518/18 z zaznaczeniem, iż jest to rękojmia.
Kancelaria czynna od poniedziałku do piątku w godz. 08.00 do 14.00.