Wrocław, Krzyki

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bożena Tarnowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-01-2021 o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy ul. Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 156, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika:xx położonego przy Partynicka 14/U2, 53-031 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal usługowy składa się z pomieszczenia usługowego, kuchni, dwóch pomieszczeń gospodarczych, komunikacji i dwóch toalet, o łącznej powierzchni użytkowej 88,18 m2. Lokal położony jest na pierwszej kondygnacji budynku czterokondygnacyjnego ( na parterze). Stan techniczny lokalu i standard wykończenia: lokal wykończony w dobrym stanie technicznym. Zastosowano typowe materiały wykończeniowe. Widocznie pojedyncze ślady zużycia technicznego elementów wykończeniowych lokalu. Instalacje w lokalu: elektryczna – typowa, c.o. i c.w.u – gazowa (lokalna kotłownia gazowa), wodno-kanalizacyjna – typowa, teletechniczna, wentylacyjna, klimatyzacji, alarmowa, monitoringu. Z własnością lokalu łączy się udział w wysokości 278/10.000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W ramach udziału w częściach wspólnych każdoczesny właściciel lokalu U2 położonego we Wrocławiu przy ul. Partynickiej 14, posiada nieograniczoną w czasie służebność gruntową polegającej na prawie umieszczenia na elewacji budynku informacji dotyczącej prowadzonej w lokalu działalności gospodarczej a także prawo wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr A21 zlokalizowanego w garażu podziemnym usytuowanym pod budynkiem przy ul. Partynickiej 14.

Suma oszacowania wynosi 744 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 558 112,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 74 415,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski Oddział we Wrocławiu 42 1050 1575 1000 0023 6790 2752.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Do dnia licytacji w kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy.

Na siedem dni przed terminem licytacji akta będą dostępne do przeglądania w sądzie.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość. Dokładny termin oraz godzinę uzgodnić należy z komornikiem.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.