Goleszów, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-02-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: xx , położonego przy Przemysłowa 10, 43-440 Goleszów , dla którego Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w Goleszowie przy ul. Przemysłowej 10, około 2 km od centrum gminy, w lokalnej strefie przemysłowej powstałej po cementowni i zakładach „Celma”. Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy przemysłowo-usługowej i tereny rolnicze. Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntowych (oddanych w użytkowanie wieczyste). Działka nr 547/29 nie jest zabudowana, usytuowana w I linii zabudowy od ul. Przemysłowej. Działka ma regularny, prostokątny kształt, płaski teren, oświetlony, częściowo zadrzewiony, ogrodzony i utwardzony kostką betonową, pełni funkcję parkingu. Przez teren działki przechodzi sieć kanalizacji deszczowej wraz z osadnikiem, linia telefoniczna, elektryczna, wzdłuż wschodniej granicy działki usytuowany jest wodociąg, w sąsiedztwie gazociąg. Dojazd drogą asfaltową. Działka nr 547/41 jest usytuowana około 200 m na południe od ul. Przemysłowej, w środku kompleksu przemysłowego. Działka uzbrojona jest w sieć elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną sanitarną, telefoniczną. Dojazd do działki odbywa się drogą wewnętrzną na zasadzie ustanowionej służebności drogowej zapisanej w dziale I-SP księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka jest zabudowana jest budynkiem biurowo-przemysłowym. Budynek biurowo-przemysłowy usytuowany na działce nr 547/41 stanowił część zaplecza administracyjnego dla zlikwidowanej Fabryki Elektronarzędzi "Celma" S.A. Od strony północnej sąsiaduje z budynkiem biurowo-usługowym, od strony wschodniej z budynkiem produkcyjnym - przejścia do sąsiednich budynków są zamurowane. Budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym, w części łącznika jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, wybudowany w latach 70-tych, w konstrukcji mieszanej - prefabrykowanej na słupach żelbetowych, ze stropami płytowymi, z dachem krytym papą. Stolarka pcv, drewniana i stalowa. Posadzki cementowe, wyłożone wykładziną pcv, lastrykowe w korytarzach, płytki ceramiczne w pomieszczeniach sanitarnych. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną sanitarną, telefoniczną, c.o. z grzejnikami Faviera i płytowymi konwekcyjnymi zasilana z kotłowni w sąsiednim budynku. Komunikację w budynku zapewnia jedna klatka schodowa dostępna z holu wejściowego. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne i warsztatowe, piętro obejmuje pomieszczenia biurowe, socjalne, szatnie, sanitariaty, archiwum, serwerownię. W dniu oględzin budynek nie był użytkowany. Budynek nie jest ogrzewany i nie był utrzymywany w należyty sposób. Dach częściowo przecieka, ściany są zawilgocone, na dachu łącznika stoi woda, instalacje odcięto. Powierzchnia budynku 2101,5m2.

Suma oszacowania wynosi 1 740 124,05 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 305 093,04 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 174 012,41 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.