Zielona Góra, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Norbert Piskorz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-12-2020 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze z siedzibą przy Pl Słowiański 2, 65-069 Zielona Góra, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Modrzewiowa 2A-F, 65-001 Zielona Góra , dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 410/10000 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym z wyodrębnionymi (częściowo) lokalami mieszkalnymi i użytkowymi (garaże, komórki lokatorskie). Udział dłużników w w/w. nieruchomości składa się z 8 garaży o łącznej powierzchni: 177,65m.kw. i 16 komórek lokatorskich o łącznej powierzchni 60,46m.kw. . Stan techniczno - użytkowy: dobry. Nr adresowe i powierzchnie poszczególnych garaży przedstawiają się następująco: • garaż nr 15; rejon klatki 2A, powierzchnia: 19,18m.kw., • garaż nr 14; rejon klatki 2A, powierzchnia: 19,35m.kw., • garaż nr 10; rejon klatki 2B, powierzchnia: 29,47m.kw., • garaż nr 12; rejon klatki 2B, powierzchnia: 28,33m.kw., • garaż nr 15; rejon klatki 2C, powierzchnia: 19,98m.kw., • garaż nr 16; rejon klatki 2C, powierzchnia: 19,98m.kw., • garaż nr 14; rejon klatki 2D, powierzchnia: 19,98m.kw., • garaż nr 17; rejon klatki 2E, powierzchnia: 22,38m.kw., Nr adresowe i powierzchnie poszczególnych komórek przedstawiają się następująco: • 2A/21, powierzchnia: 2,71m.kw., • 2A/17, powierzchnia: 2,48m.kw., • 2A/23, powierzchnia: 4,36m.kw., • 2C/21, powierzchnia: 2,79m.kw., • 2A/22, powierzchnia: 2,00m.kw., • 2A/23, powierzchnia: 2,00m.kw., • 2D/18, powierzchnia: 4,36m.kw., • 2D/19, powierzchnia: 4,36m.kw., • 2D/20, powierzchnia: 5,62m.kw., • 2D/22, powierzchnia: 5,29m.kw., • 2D/24, powierzchnia: 4,56m.kw., • 2D/25, powierzchnia: 4,56m.kw., • 2E/18, powierzchnia: 4,56m.kw., • 2E/20, powierzchnia: 2,71m.kw., • 2E/21, powierzchnia: 5,62m.kw., • 2F/19, powierzchnia: 2,48m.kw., Użytkowanie wieczyste skutkuje do: 16.09.2095r. Łączna powierzchnia udziału w nieruchomości to: 238,11m.kw.W dziale III księgi wieczystej znajduje się wpis roszczenia dotychczasowego właściciela o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela. Na podstawie art. 1000 par.2 pkt. 1 kpc, roszczenie to jako prawo obciążające nieruchomość z mocy ustawy po przysądzeniu własności nieruchomości pozostaje w mocy bez potrącenia jego wartości z ceny nabycia. Według zapisu w księdze wieczystej niniejszy udział stanowi własność Bernarda Imańskiego i Danuty Imańskiej na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Ujawiony w księdze wieczystej stan faktyczny nie uwzględnia ustanowionej wyrokiem SR w Zielonej Górze rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami. Faktycznie sprzedaży podlegają dwa równej wysokości udziały- Bernarda Imańskiego i Danuty Imańskiej o równej wysokości, składające się razem na udział 410/10000 w prawie użytkowanie wieczystego. Kwota uzyskana ze sprzedaży udziału Bernarda Imańskiego będzie kwotą netto, do której zostanie doliczony podatek VAT w aktualnie obowiązującej stawce.

Suma oszacowania wynosi 203 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA II ODDZIAŁ W ZIELONEJ GÓRZE 68 1020 5402 0000 0002 0113 0632.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze mieszczącym się pod adresem: Pl Słowiański 2, Zielona Góra, 65-069 Zielona Góra.