Trzęsacz, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Monika Sawicka-Kostiuczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-12-2020 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Choszcznie z siedzibą przy Wolności 14, 73-200 Choszczno, pokój 3, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Trzęsacz, 73-260 Pełczyce , dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej zabudowaną działkę rolną o numerze 46/19 o obszarze 1,8232 ha położonej w miejscowości Trzęsacz, gmina Pełczyce dla której Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Prawo własności nieruchomości należy do xxx na zasadzie współwłasności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Nieruchomość zabudowana jest sześcioma budynkami gospodarczymi stanowiącymi zespół dworsko folwarczny. Budynki gospodarcze wybudowane w okresie przedwojennym. Według ewidencji gruntów, działka położona jest na gruntach klasy III b. Według mapy glebowo rolniczej działka położona jest w kompleksie pszennym dobrym, na glebach brunatnych właściwych, glinach lekkich i średnich. Do nieruchomości jest dogodny dojazd drogą asfaltową prowadzącą z drogi publicznej. Budynek nr 1 - nr ew. 46/19.1 , położony jest przy głównym wjeździe na nieruchomość. Budynek od frontu murowany, w części ok. ¼ wysokości przy dachu od frontu pozbawiony ściany. Dach wznosi się na drewnianych słupach. Na długości około 1/5 budynku, brakuje ściany na całej wysokości oraz pokrycia dachu. Pozostała część zadaszenia, stanowi dach dwuspadowy pokryty blachą. Ewidencyjna powierzchnia zabudowy wynosi 466 m2. Budynek kwalifikuje się do rozbiórki. Budynek nr 2 – nr ew. 46/19.2 murowany dwupoziomowy, część parterowa z cegły, natomiast część piętrowa od strony zewnętrznej z pustaków, w części parterowej od frontu wstawione są okna. Do części piętrowej od strony pól, prowadzą schody o konstrukcji betonowej. Ewidencyjna powierzchnia zabudowy wynosi 674 m2. Budynek do kapitalnego remontu. Budynek nr 3 – nr 46/19.3 z obszerną bramą wjazdową, przylega do budynku nr 2- jest murowany warstwami cegły i warstwami pustaków w znacznej części pozbawiony tynków zewnętrznych, rynien spustowych z przeciekającym płaskim dachem. Ewidencyjna powierzchnia zabudowy wynosi 121 m2. Budynek do kapitalnego remontu. Budynek nr 4 – nr re. 46/19.4 murowany warstwami cegły i warstwami pustaków w znacznej części pozbawiony tynków zewnętrznych , w kształcie litery „L” posiadający rynny oraz okna. Może być przeznaczony do chowu trzody chlewnej – tuczarnia. Ewidencyjna powierzchnia zabudowy wynosi 1104 m2. Budynek do kapitalnego remontu. Budynek nr 5 – nr ew. 46/19.5 murowany z cegły wapiennej, dwupoziomowy, dach pokryty częściowo eternitem i częściowo dachówką, pozbawiony rynien. Od strony budynku nr 4 widoczne ubytki dachówek i zacieki na ścianie szczytowej. Na kalenicy widoczne ubytki dachówek. W przeszłości pełnił funkcję spichlerza. Z dostępnej literatury wynika , iż został wzniesiony z końcem XIX wieku. Ewidencyjna powierzchnia zabudowy wynosi 280 m2. Budynek do kapitalnego remontu. Budynek nr 6 – nr ew. 46/19.6 murowany z cegły wapiennej, dwupoziomowy o dachu jednospadowym pokryty papą, pozbawiony rynien, z zewnątrz nie jest otynkowany. Wzniesiony z końcem XIX wieku. Ewidencyjna powierzchnia zabudowy wynosi 47 m2. Budynek do kapitalnego remontu.

Suma oszacowania wynosi 474 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 316 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 47 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO II O. w Szczecinie 69 1240 3927 1111 0010 4770 4762.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Choszcznie mieszczącym się pod adresem: Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.