Szczecin, zachodniopomorskie

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność

Gminy Miasto Szczecin

Ulica

Parkowa 64b


PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 17.12.2020 r., O GODZ. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala sesyjna Rady Miasta (lewe skrzydło, parter, sala nr 4).



Nieruchomość zostanie udostępniona do lustracji w dniu 03.12.2020 r.,

w godzinach: 12.00 – 14.00



Osoby znajdujące się w sali podczas przetargu mają obowiązek zakrywania, przy pomocy maski, maseczki albo części odzieży (chusta, apaszka lub szalik), ust i nosa oraz noszenia rękawiczek jednorazowych. Wymienione środki ochrony należy zapewnić we własnym zakresie.

Cena nieruchomości (netto) uwzględnia prawa i ograniczenia w obrębie zbywanej nieruchomości.

Sprzedaż jest zwolniona od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 i 10a w związku z art. 29a ust. 8 – ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.).

Cena sprzedaży uzyskana w wyniku przetargu płatna jest w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydanego, bądź potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu) albo wydruku komputerowego z KRS aktualnej i pełnej informacji o podmiocie, właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.


Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN)na rachunek Gminy Miasto Szczecin – Bank PKO BP S.A. Nr 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504.

Termin wniesienia wadium upływa w dniu 10.12.2020 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.

W celu ułatwienia identyfikacji wpłaty wadium w tytule należy podać: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu (ulica, numer działki, numer obrębu),imię i nazwisko lub nazwę oferenta,numer PESEL lub numer NIP.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.

Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości, wadium nie podlega zwrotowi.



Informacje dodatkowe dotyczące nieruchomości oraz warunki realizacji inwestycji:



Nieruchomość objęta jest II edycją zmiany Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego na obszarze dzielnicy Śródmieście uchwalonego Uchwałą Nr XLIII/540/98 Rady Miasta Szczecin z dnia 23.02.1998 r. (opubl. w Dzienniku Urzędowym Województwa Szczecińskiego Nr 7 poz. 55 z dnia 09.04.1998 r.) i znajduje na terenie elementarnym oznaczonym symbolem: S.D.04.MC, dla którego plan ustala funkcję dominującą: mieszkalnictwo, usługi. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W granicach działki nr 21/34 usytuowany jest historyczny budynek poprzemysłowy nie ujęty w gminnej ewidencji zabytków oraz nie objęty ochroną na mocy wpisu do rejestru zabytków i zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 352,07 m2, pochodzi z końca XIX wieku – rok budowy 1880. Elewacje budynku zachowały do chwili obecnej czytelny historyczny układ kompozycyjny oraz elementy wystroju architektonicznego charakterystyczne dla zabudowy przemysłowej z przełomu XIX/XX wieku. Zaleceniem konserwatorskim jest zachowanie obiektu i jego adaptacja np. na funkcje biurowe, mieszkalne czy magazynowe. W uzasadnionych przypadkach podyktowanych awaryjnym stanem technicznym, dopuszczalna jest ze stanowiska konserwatorskiego np. częściowa rozbiórka obiektu z zachowaniem przynajmniej ściany frontowej budynku. Na działce nr 21/54 znajduje się dobudowana do właściwego budynku, nieco niższa i cofnięta część, w której usytuowane są toalety. Natomiast na działce nr 21/56 znajduje się niska przybudówka, przez którą wchodzi się wyłącznie do lokalu użytkowego przy ul. Parkowej 64b. Budynki zlokalizowane na działkach nr 21/54 i nr 21/56 przylegające do historycznego obiektu, są w złym stanie technicznym i nie przedstawiają wartości zabytkowej.