Lututów, Jeżopole

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Ewa Jarkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-12-2020 o godz. 08:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wieluniu, plac Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ,Jeżopole, 98-360 Lututów, dla której nieruchomość prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
położone w obrębie ewidencyjnym Jeżopole, 98-360 Lututów, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi własność dłużnika Pana Tadeusza Kurpas. Łączna powierzchnia szacowanej nieruchomości wynosi 5.7191ha. Działka oznaczona w ewidencji gruntów nr ewidencyjnym 358, obręb Jeżopole - zlokalizowana jest we wschodniej części obrębu Jeżopole, w otoczeniu terenów rolnych. Działka przybiera kształt prostokąta o szerokości około 20 metrów. Teren działki w przeważającej części płaski. Obecnie działka jest użytkowana rolniczo - zgodnie z przeznaczeniem. Stopień kultury rolnej dobry. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - gruntowej. Działka oznaczona w ewidencji gruntów nr ewidencyjnym 376, obręb Jeżopole - zlokalizowana jest we wschodniej części obrębu Jeżopole, w otoczeniu terenów rolnych. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach około 6 na 11 metrów. Teren działki w przeważającej części płaski. Obecnie działka jest użytkowana rolniczo - zgodnie z przeznaczeniem. Stopień kultury rolnej dobry. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - gruntowej. Działki oznaczone w ewidencji gruntów nr 533 i nr 641 zlokalizowane są w zachodniej części obrębu Jeżopole, w otoczeniu terenów rolnych. Teren obydwu działek w kształcie prostokąta, w przeważającej części płaski. Działki są użytkowane rolniczo – łąki. Działka o nr ewidencyjnym 533 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej, zaś działka o nr ewidencyjnym 641 posiada dostęp do drogi jedynie poprzez działkę oznaczane w ewidencji gruntów nr 533. Tym samym działki stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość. Działki oznaczone w ewidencji gruntów kolejno nr 420 i nr 421 zlokalizowane są w centralnej części obrębu Jeżopole, część położona otoczeniu terenów rolnych, zaś od frontu, tj. działki oznaczonej nr 420 w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowo - zagrodowej. Działka oznaczona w ewidencji gruntów nr 420 w kształcie prostokąta o szerokości około 36 metrów. Teren działki płaski. Działka w części jest użytkowana rolniczo, w pozostałej części od frontu, tj. od strony drogi publicznej asfaltowej stanowi teren zabudowy mieszkaniowo - zagrodowej. Działka 420 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej, zaś działka oznaczona nr 421 - grunty rolne, posiada dostęp do drogi publicznej wyłącznie poprzez działkę frontową oznaczoną w ewidencji gruntów nr 420. Działki stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość. Działka oznaczona nr 420 zakrzaczona od frontu. W północnej części działki o nr 420 znajduje się budynek gospodarczy, który został przebudowywany na mieszkalny. Na działce znajdują się również ruiny ( ściany oraz fundamenty nadziemna starego budynku gospodarczego - do rozbiórki). Budynek adaptowany na mieszkalny, to budynek gospodarczy z lat 60-70 tych, nie użytkowany od około 10 lat. Budynek jedno- kondygnacyjny, murowany, w kształcie litery „L”, wolnostojący. Fundamenty murowane. Ściany nadziemna częściowo murowane z pustaka żużlobetonowego oraz częściowo zbijane deskami drewnianymi. Dach dwuspadowy, kryty eternitem. Posadzkę stanowi w części wylewka betonowa. Ściany nadziemna z widocznymi pęknięciami. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana starego typu. Budynek w niskim stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa ok. 135,09m2. Na działce licznik wody i energii, przy czym media zostały odcięte przez dostawców. W części siedliskowej teren działki porośnięty trawą.

Suma oszacowania wynosi 282 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 211 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 210,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski SA 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.