Krasnobród, lubelskie

BURMISTRZ KRASNOBRODU ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem murowanym, położonej w mieście Krasnobród, stanowiącej własność Gminy Krasnobród.
Nieruchomość gruntowa oznaczona numerem ewidencyjnym 1220/4 o powierzchni 0,3557 ha.
Zabudowaną jednokondygnacyjnym budynkiem murowanym o powierzchni zabudowy 147 m2.
Ze względu na walory architektoniczne, urbanistyczne i kulturowe budynek ujęty jest w gminnej i wojewódzkiej ewidencji zabytków. W związku z powyższym wykonywanie wszelkich prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych, jak również podejmowanie innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku, wymaga uzyskania pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Znajdujący się na nieruchomości budynek mieszkalny - Oficyna dworska z ok. 1880 roku - jest w złym stanie technicznym, niezamieszkały i wyłączony z użytkowania. Budynek wymaga generalnego remontu.
Zgodnie z Uchwała Nr XVII/141/2020 Rady Miejskiej w Krasnobrodzie z 3 lipca 2020 r, rozdział 5 dla obiektu ustala się ochronę planistyczną poprzez:
a) zachowanie proporcji gabarytów, b) zakaz nadbudowy, c) dopuszczenie przebudowy i rozbudowy pod warunkiem zachowania proporcji
architektonicznych i kolorystyki elewacji, d) zachowanie układu połaci dachowych i kątów ich nachylenia,
nakaz zaopiniowania prac budowlanych z Wojewódzkim Konserwatorem
Zabytków; Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona w łącznej wysokości: 356.580,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt sześć tysięcy pięćset osiemdziesiąt zł 00 gr), w tym:
al cena gruntu - 290.680,00 zł (81,50% ceny, kwota opodatkowana podatkiem VAT),
b/ cena budynku - 65.900,00 zł (18,50% ceny, kwota zwolniona z podatku VAT). Do ostatecznej ceny uzyskanej w przetargu doliczony zostanie proporcjonalnie należny podatek VAT w wysokości 23%.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego grunt przeznaczony jest pod tereny usług turystyki wodnej.
Przetarg odbędzie się w dniu 16.11.2020 r. od godz. 10° w siedzibie Urzędu Miejskiego w Krasnobrodzie przy ul. 3 Maja 36.
Ustala się wadium w wysokości 35.000,00 zł, które należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Krasnobrodzie o nr 38 9639 0009 2002 0057 6879 0003 Bank Spółdzielczy w Tomaszowie Lubelskim Oddział w Krasnobrodzie. Za prawidłowo wniesione uznaje się wadium, które zostanie zaksięgowane na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego do dnia 12.11.2020 r.