Legnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Karol Kułakowski

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica

tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674

Sygnatura: Km 1693/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-11-2020 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 12, w sali nr 12, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego : ul. Chojnowska 10/4a, 59-220 Legnica, dla którego Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 136,50 m2 położony na trzecim piętrze przy ul. Chojnowskiej 10/4A w Legnicy, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 87/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 810 obszaru 0,0806ha, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy – Wydział VII Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest na działce nr 810 o powierzchni 0,0806ha. Działka graniczy bezpośrednio z drogą miejską ulicą Chojnowską. Dojazd do nieruchomości jest dogodny. Budynek wyposażony jest w energię elektryczną, wodę, kanalizację sanitarną, linię telefoniczną.
Lokal mieszkalny składa się 3 pokoi, kuchni, osobnego wc, łazienki z wc oraz przedpokoju. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 136,50 m2. Do lokalu przynależy piwnica. Rozkład lokalu korzystny. Lokal jest jednym z dwóch mieszkań znajdujących się na kondygnacji, do których prowadzi wejście przez przedpokój. Lokal znajduje się w niskim standardzie technicznym oraz średnim stanie użytkowym. Stolarka okienna częściowo PCV. W łazience znajduje się elektryczny podgrzewacz wody oraz piec do ogrzewania gazowego. Oprócz ogrzewania gazowego w lokalu znajdują się również piece kaflowe. Łazienka w lokalu wymaga nakladów na ukończenie prac instalacji ogrzewania: otynkowanie oraz prace wykończeniowe. Lokal wyposażony jest w instalację wodną, elektryczną, gazową (piec gazowy, grzejniki panelowe metalowe), piece kaflowe, elektryczny podgrzewacz wody.
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości: cele mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi 256 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 192 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 600,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie  w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karol Kułakowski