Kraków, Swoszowice

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym
 dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Rafał Buśko
Kancelaria Komornicza nr II w Krakowie 30-633 Kraków, ul.  Wielicka 181A/24
tel.: 126573149, fax: 126585196, www.komornik1.pl,  email: [email protected]
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział 1 w Krakowie 41 1020 2892 0000 5002 0441 7291

Kraków, dnia 09-09-2020

                                                                             O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie Rafał Buśko Kancelaria Komornicza nr II w Krakowie zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 26-10-2020r.  o godz. 13:00 w sali nr D-48 Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, ul. Przy Rondzie 7,  31-547  Kraków odbędzie się:

                                                                      P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie o numerze  KW XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej odrębny lokal mieszkalny nr 4, położony w Krakowie przy ul. Wiktora Zina 11 (poprzednio ul. Szumca).  Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na parterze budynku mieszkalnego. Zgodnie ze stanem faktycznym ustalonym w oparciu o umowę zniesienia odrębnej własności lokali oraz ustanowienia odrębnej własności lokali z dnia 11.03.2009r. Rep. A nr 1945/2009, zawartą przed asesorem Maciejem Iłowskim lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, WC, korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 65,20 m2. Ponadto do lokalu przynależy garaż o powierzchni 17,00 m2 i kotłownia o powierzchni 5,20 m2. Powyższy stan faktyczny w/w nieruchomości jest niezgodny ze stanem  ujawnionym w dziale I księgi wieczystej w zakresie liczby pomieszczeń oraz pola powierzchni użytkowej wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych. W w/w księdze wieczystej wpisano, że lokal składa się z następujących pomieszczeń: kuchnia 4.1 o pow. 4,7m2 , WC 4.2 o pow. 1,80m2, korytarz 4.3 o pow. 9,80m2, pokój 4.4 o pow. 23,80m2, pokój 4.5 o pow. 9,10m2, natomiast na podstawie w/w/ umowy w skład lokalu wchodzi jeszcze jedno pomieszczenie: pokój 4.6 o pow. 16,00m2.  Ponadto w w/w księdze wieczystej, w polu powierzchni nie uwzględniono powierzchni garażu oraz kotłowni.
Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1/4 części nieruchomości  wspólnej KW XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X ujawniono podział co do korzystania z części nieruchomości wspólnej tj. działki nr 617 w ten sposób, że każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego nr 4 przy ulicy Szumca nr 11 (aktualnie ul. Wiktora Zina) w Krakowie przysługiwać będzie prawo do wyłącznego korzystania z części działki oznaczonej na załączniku do  umowy rep. a nr 1945/2009 z dnia 11.03.2009 r. jako lit. d -kolorem fioletowym.
Egzekucja z nieruchomości prowadzona jest przeciwko dłużnikowi:
Płatek Janusz.    
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 142 663,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte sumy oszacowania tj. kwotę:  106 997,25 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 14 266,30 zł tj. jednej dziesiątej części sumy oszacowania najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie Rafała Buśko nr 41 1020 2892 0000 5002 0441 7291  Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/1 w Krakowie podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Nieruchomość można oglądać w dniu 14.10.2020r. o godz.15:00 lub w innym terminie w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, akta postępowania egzekucyjnego dotyczące nieruchomości znajdują się do wglądu w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie pod sygnaturą sprawy XII Co 2074/19/P.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.