Witkowo, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Słupcy

Witold Guziński

Kancelaria Komornicza, Zagłoby 1, Słupca, 62-400 słupca

tel. 63 274 31 57 / fax. 63 274 31 58

Sygnatura: Km 555/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupcy Witold Guziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-09-2020 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słupcy z siedzibą przy Armii Krajowej 2, 62-400 Słupca, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: sprzedaż w celu podziału majątku, położonej przy , 62-230 Witkowo, dla której Sąd Rejonowy w Słupcy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowych położonych w Witkowie przy ul. Stary Rynek, gmina Witkowo, powiat koniński, województwo wielkopolskie. Nieruchomości składają się z działek gruntu oznaczonych numerami ewidencyjnym 1206/2 o powierzchni 0,0241 ha objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, numer 1215 o powierzchni 0,0243 ha objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X oraz numer 1216 o powierzchni 0,0034 ha objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomości zabudowane są budynkiem mieszkalnym, budynkiem handlowo – mieszkalnym, budynkiem handlowym oraz budynkiem gospodarczym (zaplecze).
Postępowanie prowadzone jest o podział majątku wspólnego poprzez sprzedaż egzekucyjną
w drodze publicznej licytacji nieruchomości .

Działki gruntu oznaczone numerami ewidencyjnymi 1206/2, 1215 i 1216 położone w Witkowie, obręb Witkowo, gmina Witkowo. Działki gruntu sąsiadują ze sobą i stanowią gospodarczą całość. Działki zabudowane są budynkiem mieszkalnym, budynkiem handlowo – mieszkalnym, budynkiem handlowym oraz budynkiem gospodarczym (zaplecze). Działki gruntu tworzą kształt regularny - prostokąt oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działki ogrodzone płotem betonowych, częściowo budynki posadowione w granicy działek. Teren działek w stanowi nawierzchnia gruntowa utwardzona kostką brukową.
Nieruchomości posiadają dostęp do urządzeń sieci infrastruktury technicznej, przyłącza: energii elektrycznej, wodociągowe, kanalizacji sanitarnej, telefoniczne.
Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej.
Budynek mieszkalny, piętrowy, podpiwniczony, w zabudowie zwartej. Budynek z przybudówką, a której znajduje się łazienka oraz kotłownia. Powierzchnia użytkowa: 230,45 m2 Powierzchnia zabudowy: 86,40 m2. Rok budowy około 1994-1996. Technologia tradycyjna. Konstrukcja budynku: -fundamenty beton i kamień polny. Ściany zewnętrzne murowane z pustaka białego i cegły, ściany wewnętrzne murowane z cegły szczelinówki, elewacja - brak, strop żelbetowy, dach - konstrukcja stropodach, dach - pokrycie papa, stolarka okienna PCV i drewniana, stolarka drzwiowa PCV i drewniana. Elementy wykończenia : ściany malowane emulsyjnie, glazura, podłogi panele, wykładzina dywanowa, terakota
Wyposażenie w instalacje : Energia elektryczna , Wodociąg - studnia , Kanalizacyjna sanitarna – sieć Centralne ogrzewanie - piec węglowy .
Budynek w dobrym stanie technicznym. Budynek o zaniechanej gospodarce remontowej, większość elementów wykazuje widoczne zużycie. Budynek wymaga remontu, widoczne zacieki na suficie oraz ubytki tynku. W wyniku przeprowadzonej oceny wizualnej, a także kierując się informacjami o dokonanych remontach i naprawach określono stopień zużycia technicznego budynku na poziomie 20 %.
Budynek handlowo - mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, w zabudowie zwartej. Na parterze budynku znajdują się dwa lokale handlowe, na poddaszu lokal mieszkalny.

Powierzchnia użytkowa: 111,34 m2 handlowa: 55,00 m2 mieszkalna: 56,34 m2. Powierzchnia zabudowy: 84,63 m2 Rok budowy 1979 r. Technologia tradycyjna. Konstrukcja budynku -fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły szczelinówki, elewacja front – cegła klinkierowa,
strop żelbetowy, dach - konstrukcja drewniana, dach - pokrycie blacha i eternit, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa PCV. Elementy wykończenia: podłogi - terakota.
Wyposażenie w instalacje Energia elektryczna Wodociąg - studnia Kanalizacyjna sanitarna – sieć Centralne ogrzewanie - piec węglowy

Budynek w dobrym stanie technicznym. Budynek o zaniechanej gospodarce remontowej, większość elementów wykazuje widoczne zużycie. Budynek wymaga remontu. W wyniku przeprowadzonej oceny wizualnej, a także kierując się informacjami o dokonanych remontach i naprawach określono stopień zużycia technicznego budynku na poziomie 30 %.

Budynek handlowy, parterowy, bez podpiwniczenia, w zabudowie zwartej.

Powierzchnia użytkowa: 32,78 m2 Powierzchnia zabudowy: 51,03 m2
Rok budowy około 1905. Technologia tradycyjna

Suma oszacowania wynosi 465 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 348 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupcy mieszczącym się pod adresem: Armii Krajowej 2, Słupca, 62-400 Słupca.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SŁUPCA 04 1020 2746 0000 3302 0052 9412.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Witold Guziński