Pietna, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Jarosław Kanas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-09-2020 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich z siedzibą przy Opolska 11, 47-100 Strzelce Opolskie, pokój 212, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy ,Pietna, 47-300 Krapkowice, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 204 o powierzchni 0,6540 ha posiada dogodny dostęp do drogi publicznej. Działka przylega do drogi wojewódzkiej DW 416 Krapkowice - Głubczyce. Wjazd i wyjazd z terenu stacji odrębne, dogodne bezpośrednio z drogi głównej. Teren nieruchomości zagospodarowany - wyrównany, płaski, ogrodzony, w części utwardzony kostką betonową w pozostałej części niezabudowanej stanowi teren zielony. Działka jest zabudowana obiektami stacji paliw obejmującymi budynek handlowo-usługowy z zapleczem biurowo-socjalnym, wiatę z dystrybutorami, zbiorniki na paliwo. Budynek według wypisu z kartoteki budynków z 2004 r., powierzchnia zabudowy wynosi 340 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 290,53 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, dwuczęściowy. Część pierwsza obejmuje użytkowaną salę sprzedaży wraz z kasami i zapleczem biurowo-socjalnym (pokój kierownika, pomieszczenia gospodarcze, szatnie, pomieszczenia socjalne i toalety dla personelu) oraz sanitariatami dla klientów. Wyposażenie sanitariatów standardowe, w dobrym stanie. W części drugiej funkcjonował bar wraz z zapleczem gastronomicznym. Sala konsumpcyjna użytkowana obecnie jako sklep z warzywami, zaplecze gastronomiczne nieużytkowane. Stolarka okienna i częściowo drzwiowa - scalona PCV - w części stolarka okienna witrynowa. Pozostałą stolarka drzwiowa płycinowa. Okładziny ścian - tynki malowane miejscowo płytki ceramiczne. Okładziny podłóg - płytki ceramiczne. Sufity podwieszane z oświetleniem. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna do szamba, grzewcza - c.o. lokalne - kocioł na olej opałowy, grzejniki panelowe, w części pomieszczeń klimatyzacja. Zbiorniki na paliwo - 4 sztuki - 2 x 20 tys. litrów oraz 2 x 10 tys. litrów. Na dzień oględzin były zainstalowane dystrybutory niebędące własnością właściciela stacji, które miały być zdemontowane. Na stacji znajdowały się 2 stanowiska 6-dystrybucyjne oraz 1 stanowisko 2-dystrybucyjne. Wiata nad dystrybutorami o konstrukcji betonowo-stalowej o powierzchni zadaszenia około 180 m2. Biorąc pod uwagę pomieszczenia udostępnione - stan budynku na dzień oględzin jest dobry. Wyposażenie należy do obecnego podnajemcy PW Alicja Sp. z o.o. 63-900 Dębno Polskie ul. Rawicka 2a , do obecnego podnajemcy PW Alicja Sp. z o.o. 63-900 Dębno Polskie ul. Rawicka 2a należy również otok nad dystrybutorami, pylon, dystrybutor gazu LPG oraz zbiornik gazu, najemca leasinguje również dystrybutory paliwa umowa z BZWBK Leasing .

Suma oszacowania wynosi 1 421 880,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 066 410,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 142 188,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A. 75203000451110000003920950.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.